Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Andrzejów, Kamień
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
28 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
77 500 zł
Mediana metrażu
4 060,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Andrzejów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 53 transakcje.
Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 1 452 zł/m² | 42 654 zł | 53,1 m² |
| Działki budowlane | 6 | 28 zł/m² | 77 500 zł | 4 060,0 m² |
| Działki rolne | 27 | 1 zł/m² | 20 000 zł | 11 050,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 2 zł/m² | 9 000 zł | 4 300,0 m² |
| Budynki | 4 | 1 103 zł/m² | 55 000 zł | 49,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kamień; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 42 654 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kamień mieszkało 3 990 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 404 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 3,2 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 42 654 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 452 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 591 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 718 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kamień
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kamień ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2020 | 14B, Andrzejów Działka 16/1 | 110 000 zł | 27 zł/m² ? | 4 060,0 m² ? | — | — | — |
| 13.12.2019 | 14B, Andrzejów Działka 16/1 | 105 000 zł | 26 zł/m² ? | 4 060,0 m² ? | — | — | — |
| 26.06.2018 | 18, Andrzejów Działka 5/2 | 170 000 zł | 32 zł/m² ? | 5 391,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.10.2017 | 10, Andrzejów Działka 13 | 30 000 zł | 43 zł/m² ? | 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2007 | 29A, Andrzejów Działka 278/2 | 12 000 zł | 3 zł/m² ? | 4 786,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2004 | Czerniejów Działka 122 | — | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2004 | Czerniejów Działka 120 | — | — | 8 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2004 | Czerniejów Działka 379 | — | — | 1 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2004 | Czerniejów Działka 382 | 50 000 zł | 25 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2004 | Czerniejów Działka 383 | — | — | 4 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.