Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Majdan Leśniowski, Leśniowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 871 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
165 000 zł
Mediana metrażu
84,4 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Majdan Leśniowski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 150 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 871 zł/m², a mediana metrażu 84,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 388 zł/m² | 16 501 zł | 43,5 m² |
| Garaże | 2 | 1 105 zł/m² | 17 001 zł | 15,4 m² |
| Działki budowlane | 15 | 15 zł/m² | 5 000 zł | 2 250,0 m² |
| Działki rolne | 98 | 3 zł/m² | 21 500 zł | 2 922,0 m² |
| Działki pozostałe | 28 | 1 zł/m² | 9 000 zł | 2 400,0 m² |
| Budynki | 7 | 1 756 zł/m² | 120 000 zł | 86,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Leśniowice; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 16 501 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Leśniowice mieszkały 3 204 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 736 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 96,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 16 501 zł
- Mediana ceny za m²
- 388 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 592 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Leśniowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Leśniowice ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | 14A, Politówka Budynek 1_BUD | 760 000 zł | 4 104 zł/m² ? | 185,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | 88, Majdan Leśniowski Budynek 2_BUD | 89 000 zł | 1 384 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | 88, Majdan Leśniowski Budynek 1_BUD | 89 000 zł | 1 055 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2024 | 47, Majdan Leśniowski Budynek 4_BUD | 165 000 zł | 11 273 zł/m² ? | 14,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2024 | 47, Majdan Leśniowski Budynek 1_BUD | 165 000 zł | 1 871 zł/m² ? | 88,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2024 | 47, Majdan Leśniowski Budynek 6_BUD | 165 000 zł | 1 036 zł/m² ? | 159,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2024 | 47, Majdan Leśniowski Budynek 3_BUD | 165 000 zł | 1 676 zł/m² ? | 98,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2024 | 47, Majdan Leśniowski Budynek 5_BUD | 165 000 zł | 2 375 zł/m² ? | 69,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2024 | 47, Majdan Leśniowski Budynek 2_BUD | 165 000 zł | 4 639 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2021 | 68, Majdan Leśniowski Budynek 3_BUD | 110 000 zł | 1 147 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.