Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Sielec, Leśniowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
15 000 zł
Mediana metrażu
2 600,0 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sielec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 293 transakcje.
Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 3 963 zł/m² | 154 000 zł | 38,9 m² |
| Działki budowlane | 21 | 8 zł/m² | 15 000 zł | 2 600,0 m² |
| Działki rolne | 210 | 2 zł/m² | 41 125 zł | 12 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 46 | 2 zł/m² | 15 416 zł | 9 100,0 m² |
| Budynki | 17 | 2 312 zł/m² | 160 000 zł | 77,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Leśniowice; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 154 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Leśniowice mieszkały 3 204 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 736 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 96,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 154 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 963 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 592 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Leśniowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Leśniowice ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2020 | Przemysłowa Działka 942/1 | 125 000 zł | 40 zł/m² ? | 3 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2019 | 140A,140B,140C, Sielec Działka 511/2 | 98 000 zł | 19 zł/m² ? | 5 200,0 m² ? | — | — | — |
| 26.04.2019 | 140A,140B,140C, Sielec Działka 511/2 | 7 261 zł | 1 zł/m² ? | 5 200,0 m² ? | — | — | — |
| 07.03.2019 | Sielec Działka 168/1 | 10 000 zł | 11 zł/m² ? | 905,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2019 | 72, Sielec Działka 688 | 5 000 zł | 4 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2019 | 72, Sielec Działka 155/2 | 10 000 zł | 11 zł/m² ? | 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2018 | 140A,140B,140C, Sielec Działka 511/2 | 10 857 zł | 2 zł/m² ? | 5 200,0 m² ? | — | — | — |
| 30.05.2018 | 72, Sielec Działka 906 | — | — | 5 000,0 m² ? | — | — | — |
| 30.05.2018 | 72, Sielec Działka 155/2 | — | — | 900,0 m² ? | — | — | — |
| 05.12.2017 | Sielec Działka 263 | 41 000 zł | 16 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.