Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krasnostawski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Krasnystaw Miasto, krasnostawski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Krasnystaw Miasto (Krasnystaw, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060601_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 644zł/m²

Cena transakcyjna +76,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

273 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,1m²

Liczba transakcji ?

32

  • 4 sierpnia 2025 – 4 sierpnia 2026 · 32 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krasnystaw Miasto to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 305 transakcji.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 644 zł/m², a mediana powierzchni 46,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 32 6 644 zł/m² 273 000 zł 46,1 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 brak danych brak danych 736,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 22 5 650 zł/m² 497 500 zł 82,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krasnystaw; część danych: powiat krasnostawski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    241 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 246 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 048 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 957 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krasnostawski
    Liczba mieszkań w próbie
    145

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −96 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krasnostawskim w 2025 roku: 7 957 zł miesięcznie. To 84,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 241 000 zł — z 144 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krasnystaw mieszkało 16 850 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 96 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krasnostawskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 736 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie krasnostawskim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,1% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 951 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 957 złmiesięcznie

    +140,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 951 złrocznie

    +190,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,9%

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,0%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 850osób

    −11,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 018osób

    −12,0%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 832osoby

    −11,7%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 878osób

    −24,6%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 320osób

    −30,4%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 158osób

    −29,0%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 718osób

    −15,4%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 776osób

    +46,3%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −96 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    211

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 210

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 417

    +1,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 sierpnia 2026 Marszałka Piłsudskiego 44, Krasnystaw Lokal 410 000 zł 8 685 zł/m² ? 47,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    21 lipca 2026 PCK 13, Krasnystaw Lokal 189 000 zł 6 870 zł/m² ? 27,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    10 lipca 2026 PCK 27, Krasnystaw Lokal 276 000 zł 5 770 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    2 lipca 2026 Tokarzewskiego 43, Krasnystaw Lokal 425 000 zł 6 778 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    2 lipca 2026 Sobieskiego 7C, Krasnystaw Lokal 430 000 zł 6 719 zł/m² ? 64,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    15 czerwca 2026 Okrzei 33, Krasnystaw Lokal 290 000 zł 6 080 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    12 czerwca 2026 Chmielna 4, Krasnystaw Lokal 270 000 zł 7 367 zł/m² ? 36,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    12 maja 2026 Tokarzewskiego 45, Krasnystaw Lokal 335 000 zł 5 351 zł/m² ? 62,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    11 maja 2026 Marszałka Piłsudskiego 16, Krasnystaw Lokal 310 000 zł 5 408 zł/m² ? 57,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    5 maja 2026 Sobieskiego 10, Krasnystaw Lokal 250 000 zł 8 091 zł/m² ? 30,9 m² ? 1/1 ? 2 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Krasnystaw Miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych