Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny JULIN, Ryki - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
45 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
71 500 zł
Mediana metrażu
2 122,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
JULIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.
Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 45 zł/m², a mediana metrażu 2 122,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 5 388 zł/m² | 380 000 zł | 70,5 m² |
| Działki budowlane | 16 | 44 zł/m² | 93 000 zł | 2 723,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 5 zł/m² | 127 500 zł | 2 301,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 5 zł/m² | 12 740 zł | 90,5 m² |
| Budynki | 4 | 395 zł/m² | 135 081 zł | 240,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ryckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 r.: 7 682 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 380 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 799 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ryckim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,6 do 19,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 8,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 8,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 380 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 388 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 682 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Buksa Działka 475 | 250 000 zł | 46 zł/m² ? | 5 451,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Jagusicha Działka 456/7 | 93 000 zł | 44 zł/m² ? | 2 122,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Julin Działka 248/1 | 40 000 zł | 13 zł/m² ? | 3 058,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2025 | Julin Działka 326 | 50 000 zł | 8 zł/m² ? | 6 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Moszczanka Działka 534/10 | 119 120 zł | 375 zł/m² ? | 318,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Moszczanka Działka 534/5 | 1 498 280 zł | 676 zł/m² ? | 2 217,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Moszczanka Działka 534/15 | 142 200 zł | 200 zł/m² ? | 711,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Moszczanka Działka 534/20 | 20 400 zł | 200 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2025 | Jagusicha Działka 534/18 | 140 770 zł | 42 zł/m² ? | 3 326,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2024 | Karasiówka Działka 207/4 | 1 215 zł | 45 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.