Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ryki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 533 zł/m²
+43,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
312 699 zł
Mediana metrażu
40,4 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 12 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Ryki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 563 transakcje.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 533 zł/m², a mediana metrażu 40,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 99 | 6 525 zł/m² | 276 363 zł | 40,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 144 zł/m² | 55 362 zł | 48,4 m² |
| Działki budowlane | 242 | 57 zł/m² | 99 900 zł | 1 429,0 m² |
| Działki rolne | 173 | 5 zł/m² | 25 000 zł | 2 902,0 m² |
| Działki pozostałe | 34 | 5 zł/m² | 6 468 zł | 502,0 m² |
| Budynki | 36 | 1 329 zł/m² | 180 000 zł | 97,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 7 762 zł/m² | 215 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 29 | 7 721 zł/m² | 310 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 7 147 zł/m² | 408 028 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 5 859 zł/m² | 331 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 47 | 7 705 zł/m² |
| Rynek wtórny | 4 | 6 217 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Ryki - miasto | 58 | 7 293 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 7 331 zł/m² | -2,1% | Niska próba |
| 2025 | 43 | 7 492 zł/m² | +39,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 7 | 5 388 zł/m² | +29,3% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 4 168 zł/m² | +439,2% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 773 zł/m² | -80,8% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 4 026 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ryki; część danych: powiat ryckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 r.: 7 683 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 276 363 zł — z 99 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ryki mieszkały 18 842 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ryckim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,6 do 19,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 994 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 276 363 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 525 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 683 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 99
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ryki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ryki ubyło 55 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 52_LOK | 540 000 zł | 10 019 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.05.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 2_LOK | 308 000 zł | 7 721 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.05.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 41_LOK | 320 000 zł | 7 756 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.04.2026 | Leona Wyczółkowskiego 15, Ryki Lokal 12_LOK | 277 000 zł | 6 095 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 18.03.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 10_LOK | 316 000 zł | 7 867 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 09.03.2026 | Tadeusza Kościuszki 19, Ryki Lokal 28_LOK | 256 000 zł | 5 624 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 23.02.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 26_LOK | 565 000 zł | 7 063 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.01.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 60_LOK | 440 000 zł | 7 533 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.01.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 21_LOK | 407 122 zł | 6 959 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.01.2026 | Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 19_LOK | 197 626 zł | 7 129 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ryki wynosi 7 533 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 312 699 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 705 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 217 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ryki wzrosły o 43,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 533 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.