Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dęblin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 529 zł/m²
+31,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
57,1 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Dęblin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 528 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 529 zł/m², a mediana metrażu 57,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 274 | 4 691 zł/m² | 210 000 zł | 47,0 m² |
| Garaże | 15 | 1 335 zł/m² | 22 500 zł | 16,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 697 zł/m² | 280 202 zł | 75,8 m² |
| Inne lokale | 36 | 1 587 zł/m² | 30 000 zł | 16,2 m² |
| Działki budowlane | 137 | 68 zł/m² | 40 000 zł | 452,0 m² |
| Działki rolne | 22 | 5 zł/m² | 21 561 zł | 395,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 68 zł/m² | 8 084 zł | 67,0 m² |
| Budynki | 47 | — | — | 77,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 91,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 7 971 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 1 | 6 125 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 6 608 zł/m² | 377 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 4 871 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 4 878 zł/m² | 385 000 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 51 | 5 012 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 52 | 4 566 zł/m² | -6,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 92 | 4 895 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 69 | 4 389 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dęblin; część danych: powiat ryckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 r.: 7 682 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 274 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dęblin mieszkało 13 669 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 89 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ryckim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,6 do 19,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 125 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 144,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 210 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 691 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 682 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 274
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dęblin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dęblin ubyło 89 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ryckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Generała pilota Józefa Kowalskiego 12, Dęblin Lokal 18_LOK | 20 000 zł | 366 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 12.07.2024 | Wiślana Lokal 1_LOK | 230 000 zł | 4 777 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.07.2024 | Lotnisko Lokal 61_LOK | 380 000 zł | 4 501 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 28.06.2024 | Wiślana Lokal 1_LOK | 129 000 zł | 6 939 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 19.06.2024 | Wiślana Lokal 27_LOK | 300 000 zł | 6 503 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.06.2024 | Pekin Lokal 39_LOK | 220 000 zł | 6 125 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.06.2024 | Pekin Lokal 35_LOK | 220 000 zł | 7 971 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 07.06.2024 | Frygiel Lokal 11_LOK | 300 000 zł | 4 792 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.06.2024 | Lotnisko Lokal 20_LOK | 385 000 zł | 4 878 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.06.2024 | Młynków Lokal 7_LOK | 352 500 zł | 5 889 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dęblin wynosi 5 529 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dęblin wzrosły o 31,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 529 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.