Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

061601_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 481zł/m²

Cena transakcyjna −9,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

275 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,7m²

Liczba transakcji ?

67

  • 2 września 2025 – 2 września 2026 · 67 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 14 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dęblin - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 126 transakcji.

Mieszkania: 67 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 481 zł/m², a mediana powierzchni 47,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 67 5 481 zł/m² 275 000 zł 47,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 3 062 zł/m² 53 000 zł 16,2 m²
Działki budowlane Niska próba 15 67 zł/m² 89 500 zł 916,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 95,5%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 32 5 247 zł/m² 237 500 zł Wiarygodna
4 izby 23 6 096 zł/m² 340 000 zł Niska próba
5 izb 5 5 308 zł/m² 360 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 65 5 545 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
DĘBLIN 98 5 441 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 45 5 872 zł/m² +7,3% Wiarygodna
2025 58 5 473 zł/m² +7,9% Wiarygodna
2024 79 5 073 zł/m² +8,3% Wiarygodna
2023 60 4 686 zł/m² −4,7% Wiarygodna
2022 90 4 915 zł/m² +14,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dęblin; część danych: powiat rycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 865 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 800 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 682 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rycki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 248

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −18,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −89 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 roku: 7 682 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 220 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dęblin mieszkało 13 669 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 18,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 89 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ryckim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 921 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 125 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,8 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 682 złmiesięcznie

    +139,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 125 złrocznie

    +144,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 669osób

    −18,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 621osób

    −21,1%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 048osób

    −15,4%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 673osoby

    −22,8%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 155osób

    −37,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 482osoby

    −31,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 725osób

    −21,9%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 634osoby

    +32,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −89 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    128

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    217

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 957

    −17,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 662

    −15,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 34,9 m²

      15 Pułku Piechoty "Wilków" 22, Dęblin

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 7 307 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 34,51 m²

      15 Pułku Piechoty "Wilków" 16, Dęblin

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 781 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 54,49 m²

      Generała pilota Józefa Kowalskiego 15, Dęblin

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,49 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 61,54 m²

      Generała pilota Witolda Urbanowicza 6, Dęblin

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 48,63 m²

      Pułkownika pilota Szczepana Ścibiora 5, Dęblin

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 45,05 m²

      Osiedle Wiślana 11, Dęblin

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 36,6 m²

      Stanisława Staszica 11, Dęblin

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 552 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 45,56 m²

      Pułkownika pilota Szczepana Ścibiora 5, Dęblin

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,56 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 74,5 m²

      Osiedle Stawy 14, Dęblin

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 698 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 58,06 m²

      Generała pilota Józefa Kowalskiego 18, Dęblin

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 6 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,06 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska wynosi 5 481 zł/m² na podstawie 67 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 275 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 545 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dęblin - gmina miejska spadły o 9,4% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 481 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 14 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 14 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych