Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Dęblin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0616011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 545zł/m²

Cena transakcyjna −9,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

280 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,8m²

Liczba transakcji ?

66

  • 2 września 2025 – 2 września 2026 · 66 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dęblin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 497 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 545 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 66 5 545 zł/m² 280 000 zł 47,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 95,4%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 32 5 247 zł/m² 237 500 zł Wiarygodna
4 izby 23 6 096 zł/m² 340 000 zł Niska próba
5 izb 5 5 308 zł/m² 360 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 65 5 545 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
DĘBLIN 96 5 473 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 44 5 903 zł/m² +7,7% Wiarygodna
2025 57 5 480 zł/m² +6,5% Wiarygodna
2024 27 5 147 zł/m² +5,4% Niska próba
2023 29 4 883 zł/m² +5,1% Niska próba
2022 42 4 648 zł/m² +20,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dęblin; część danych: powiat rycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    185 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 626 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 800 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 682 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rycki
    Liczba mieszkań w próbie
    497

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −18,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −89 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 roku: 7 682 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 489 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dęblin mieszkało 13 669 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 18,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 89 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ryckim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 921 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 125 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,8 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 682 złmiesięcznie

    +139,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 125 złrocznie

    +144,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 669osób

    −18,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 621osób

    −21,1%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 048osób

    −15,4%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 673osoby

    −22,8%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 155osób

    −37,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 482osoby

    −31,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 725osób

    −21,9%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 634osoby

    +32,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −89 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    128

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    217

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 957

    −17,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 662

    −15,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 34,9 m²

      15 Pułku Piechoty "Wilków" 22, Dęblin

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 7 307 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 34,51 m²

      15 Pułku Piechoty "Wilków" 16, Dęblin

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 781 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 54,49 m²

      Generała pilota Józefa Kowalskiego 15, Dęblin

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,49 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 61,54 m²

      Generała pilota Witolda Urbanowicza 6, Dęblin

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 48,63 m²

      Pułkownika pilota Szczepana Ścibiora 5, Dęblin

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 45,05 m²

      Osiedle Wiślana 11, Dęblin

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 36,6 m²

      Stanisława Staszica 11, Dęblin

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 552 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 45,56 m²

      Pułkownika pilota Szczepana Ścibiora 5, Dęblin

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,56 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 74,5 m²

      Osiedle Stawy 14, Dęblin

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 698 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 58,06 m²

      Generała pilota Józefa Kowalskiego 18, Dęblin

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 6 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,06 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Dęblin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Dęblin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dęblin wynosi 5 545 zł/m² na podstawie 66 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Dęblin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Dęblin rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dęblin spadły o 9,4% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 545 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych