Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Mełgiew II, Mełgiew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Mełgiew II 061702_2.0012 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

140 000 zł

Mediana metrażu

1 466,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

Mełgiew II to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.

Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 1 466,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	5	108 zł/m²	82 500 zł	915,0 m²
Działki rolne	2	—	22 500 zł	3 497,5 m²
Budynki	2	3 271 zł/m²	370 000 zł	101,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 82 zł/m²

Mediana: Powiat ? 82 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Mełgiew; część danych: powiat świdnicki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 752 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mełgiew mieszkały 10 923 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 877 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +15,6%

Saldo migracji 2025 +111 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim

8 752 zł+116,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 166 zł+133,4%

Wynagrodzenie vs Polska?

93,3%-4,3

Stopa bezrobocia?

7,9%-6,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,0%-3,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Mełgiew

10 923 +15,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

5 43549,8%+18,0%

Kobiety?

5 48850,2%+13,3%

Wiek

0-14 lat?

1 60514,7%-0,5%

15-29 lat?

1 92317,6%+4,4%

30-44 lata?

2 30121,1%+2,5%

45-64 lata?

3 14828,8%+30,0%

65+?

1 94617,8%+46,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Mełgiew przybyło 111 osób przez migracje w 2025 r.

+111 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

10,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

10,0-2,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

209

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim

11,1-3,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

10 223+17,9%

Kanalizacja?

250+55,3%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
21.05.2026	Podzamcze Działka 516/6	140 000 zł	95 zł/m² ?	1 466,0 m² ?	1/1 ?	—	—
30.01.2024	Podzamcze Działka 516/5	160 000 zł	160 zł/m² ?	1 000,0 m² ?	1/1 ?	—	—
03.10.2023	Mełgiew Druga Działka 348/6	15 000 zł	75 zł/m² ?	200,0 m² ?	1/1 ?	—	—
23.02.2022	Podzamcze Działka 524/3	130 000 zł	108 zł/m² ?	1 199,0 m² ?	1/1 ?	—	—
15.06.2021	Mełgiew Druga Działka 317	35 000 zł	185 zł/m² ?	189,0 m² ?	1/1 ?	—	—
15.06.2021	Mełgiew Druga Działka 318/1	35 000 zł	42 zł/m² ?	830,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie świdnickim