Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny BEŁŻEC, Bełżec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061802_2.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

74zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

21 499zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

420,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BEŁŻEC to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 258 transakcji.

Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 74 zł/m², a mediana powierzchni 420,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 13 74 zł/m² 21 499 zł 420,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 4 zł/m² 14 592 zł 2 720,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 9 brak danych brak danych 73,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bełżec; część danych: powiat tomaszowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −21 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 7 535 zł miesięcznie. To 80,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bełżec mieszkało 3 055 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 007 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 535 złmiesięcznie

    +139,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 007 złrocznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,4%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,5%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 055osób

    −9,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 552osoby

    −8,9%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 503osoby

    −10,9%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    434osoby

    −18,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    509osób

    −26,7%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    662osoby

    −17,3%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    836osób

    −2,2%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    614osób

    +20,9%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −21 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14

    +7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 841

    +14,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 marca 2026 Grzybowe Działka 1515 brak danych brak danych 3 191,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 stycznia 2026 Smoliska Działka 3012 brak danych brak danych 3 863,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 stycznia 2026 Smoliska Działka 3013 brak danych brak danych 1 689,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 stycznia 2026 Czworaki Działka 2686 brak danych brak danych 1 422,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 Stara Poczta Działka 911/3 brak danych brak danych 624,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 listopada 2025 Czworaki Działka 293/1 brak danych brak danych 34,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 października 2025 Zagóra Działka 446 brak danych brak danych 864,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 października 2025 Smoliska Działka 1552/2 brak danych brak danych 119,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 października 2025 Smoliska Działka 1549/2 brak danych brak danych 340,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 października 2025 Smoliska Działka 1551/2 brak danych brak danych 420,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym BEŁŻEC

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych