Obręb ewidencyjny · krośnieński
Ceny mieszkań krośnieński — obręb ewidencyjny 4 (Gubin, ul. Kresowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 348 zł/m²
+775,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
262 500 zł
Mediana metrażu
50,1 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 103 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 348 zł/m², a mediana metrażu 50,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 54 | 1 611 zł/m² | 79 400 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 3 | 851 zł/m² | 15 000 zł | 16,0 m² |
| Inne lokale | 5 | 375 zł/m² | 6 000 zł | 16,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 101 zł/m² | 46 000 zł | 456,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 48 zł/m² | 18 890 zł | 272,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 42,0 m² |
| Budynki | 31 | 4 846 zł/m² | 490 000 zł | 103,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gubin; część danych: powiat krośnieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 8 247 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 79 400 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gubin mieszkało 15 212 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,7 do 19,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 444 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 79 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 611 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 952 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 247 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krośnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 54
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gubin ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Gdańska 22, Gubin Lokal 3_LOK | 390 000 zł | 7 677 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.01.2026 | Różana 16, Gubin Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 5 348 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.03.2025 | Kresowa 3, Gubin Lokal 3_LOK | 325 000 zł | 4 844 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 19.03.2025 | Kresowa 5, Gubin Lokal 4_LOK | 180 000 zł | 3 651 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.01.2025 | Kresowa 9, Gubin Lokal 1_LOK | 405 000 zł | 5 510 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.01.2025 | Różana 16, Gubin Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 5 348 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.01.2024 | Rycerska 2, Gubin Lokal 8_LOK | 160 000 zł | 2 839 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 12.04.2023 | Kresowa 7, Gubin Lokal 5_LOK | 205 000 zł | 2 912 zł/m² ? | 70,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.07.2022 | Kresowa 7, Gubin Lokal 3_LOK | 180 000 zł | 4 186 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.02.2022 | Różana 16, Gubin Lokal 4_LOK | 275 000 zł | 6 166 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.