Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gubin
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 570 zł/m²
+16,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
43,9 m²
Liczba transakcji
113
Ostatnie 12 miesięcy · 113 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Gubin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 903 transakcje.
Mieszkania: 113 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 570 zł/m², a mediana metrażu 43,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1516 | 2 475 zł/m² | 123 150 zł | 49,4 m² |
| Garaże | 19 | 1 495 zł/m² | 29 100 zł | 17,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 3 252 zł/m² | 100 000 zł | 43,6 m² |
| Inne lokale | 51 | 1 030 zł/m² | 17 000 zł | 22,7 m² |
| Działki budowlane | 36 | 107 zł/m² | 80 000 zł | 545,0 m² |
| Działki rolne | 68 | 90 zł/m² | 97 500 zł | 1 124,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 109 zł/m² | 65 000 zł | 599,0 m² |
| Budynki | 218 | 3 977 zł/m² | 329 500 zł | 82,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 13 | 4 365 zł/m² | 144 570 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 34 | 4 618 zł/m² | 188 192 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 42 | 4 695 zł/m² | 250 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 21 | 5 252 zł/m² | 380 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 372 zł/m² | 382 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 3 205 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 30 | 4 390 zł/m² |
| Rynek wtórny | 83 | 4 932 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny nr 3 — Gubin, ul. Kosynierów | 54 | 4 827 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny nr 5 — Gubin, ul. Śląska | 44 | 4 405 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny nr 2 — Gubin, ul. Generała Sikorskiego | 43 | 4 431 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 55 | 4 722 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 111 | 4 414 zł/m² | -16,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 51 | 5 268 zł/m² | +24,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 72 | 4 235 zł/m² | +16,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 103 | 3 640 zł/m² | +13,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 174 | 3 208 zł/m² | +29,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 108 | 2 475 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 109 | 2 313 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 171 | 2 153 zł/m² | +11,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 108 | 1 934 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 130 | 1 762 zł/m² | -5,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 128 | 1 862 zł/m² | +2,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 124 | 1 820 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 66 | 1 756 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gubin; część danych: powiat krośnieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 8 247 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 150 zł — z 1 516 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gubin mieszkało 15 212 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,7 do 19,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 444 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,9 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 123 150 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 475 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 952 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 247 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krośnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1516
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gubin ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | Repatriantów 9, Gubin Lokal 2_LOK | 55 100 zł | 1 546 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/2 ? | 4 | — |
| 07.08.2026 | Westerplatte 12a, Gubin Lokal 18_LOK | 120 000 zł | 3 252 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.07.2026 | Repatriantów 17, Gubin Lokal 8_LOK | 408 000 zł | 6 766 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.07.2026 | Kosynierów 49, Gubin Lokal 10_LOK | 150 000 zł | 2 868 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.07.2026 | Wojska Polskiego 14D, Gubin Lokal 52_LOK | 340 000 zł | 6 883 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.07.2026 | Generała Sikorskiego 63, Gubin Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 953 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.07.2026 | Kosynierów 17, Gubin Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 5 691 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.06.2026 | Piastowska 13, Gubin Lokal 5_LOK | 161 000 zł | 2 512 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.06.2026 | Kaliska 80, Gubin Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 4 313 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.06.2026 | Generała Sikorskiego 37, Gubin Lokal 1_LOK | 395 000 zł | 6 021 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gubin wynosi 4 570 zł/m² na podstawie 113 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 390 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 932 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gubin wzrosły o 16,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 570 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.