Gmina
Ceny mieszkań w gminie Krosno Odrzańskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 316 zł/m²
-12,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
294 374 zł
Mediana metrażu
48,8 m²
Liczba transakcji
99
Ostatnie 12 miesięcy · 99 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Krosno Odrzańskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 854 transakcje.
Mieszkania: 99 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 316 zł/m², a mediana metrażu 48,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1404 | 2 695 zł/m² | 136 800 zł | 48,8 m² |
| Garaże | 10 | 979 zł/m² | 32 679 zł | 20,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 7 573 zł/m² | 265 000 zł | 27,7 m² |
| Inne lokale | 54 | 1 801 zł/m² | 100 000 zł | 49,7 m² |
| Działki budowlane | 88 | 160 zł/m² | 75 630 zł | 335,5 m² |
| Działki rolne | 144 | 47 zł/m² | 69 618 zł | 1 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 6 zł/m² | 23 370 zł | 7 500,0 m² |
| Budynki | 156 | 2 236 zł/m² | 230 000 zł | 64,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 4 492 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 27 | 6 761 zł/m² | 294 374 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 44 | 6 232 zł/m² | 302 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 24 | 5 168 zł/m² | 267 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 5 943 zł/m² | 460 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 30 | 6 882 zł/m² |
| Rynek wtórny | 69 | 5 433 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Krosno Odrzańskie - miasto | 190 | 6 252 zł/m² |
| Krosno Odrzańskie - obszar wiejski | 8 | 2 491 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 53 | 6 585 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 106 | 6 041 zł/m² | +14,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 109 | 5 283 zł/m² | +17,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 71 | 4 517 zł/m² | -1,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 56 | 4 589 zł/m² | +28,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 95 | 3 568 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 128 | 3 609 zł/m² | +29,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 118 | 2 791 zł/m² | -3,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 134 | 2 888 zł/m² | +24,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 37 | 2 323 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2016 | 71 | 2 243 zł/m² | +5,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 72 | 2 125 zł/m² | -2,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 51 | 2 172 zł/m² | +4,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 71 | 2 085 zł/m² | +2,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 58 | 2 032 zł/m² | -3,1% | Wiarygodna |
| 2011 | 68 | 2 098 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 100 | 1 869 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krosno Odrzańskie; część danych: powiat krośnieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 8 247 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 800 zł — z 1 404 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krosno Odrzańskie mieszkało 16 571 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,7 do 19,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 918 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,9 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 136 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 695 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 952 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 247 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krośnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1404
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krosno Odrzańskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krosno Odrzańskie ubyło 67 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Jana Matejki 5A, Krosno Odrzańskie Lokal 21_LOK | 460 000 zł | 5 943 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 26.08.2026 | 1 Maja 16, Krosno Odrzańskie Lokal 12_LOK | 230 000 zł | 3 797 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 22.08.2026 | Ogrodowa 1E, Krosno Odrzańskie Lokal 29_LOK | 245 000 zł | 5 116 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 18.08.2026 | 1 Maja 26, Krosno Odrzańskie Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 6 479 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.08.2026 | Poprzeczna 6, Krosno Odrzańskie Lokal 2_LOK | 385 000 zł | 7 167 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.08.2026 | Piastów 17, Krosno Odrzańskie Lokal 36_LOK | 280 000 zł | 7 349 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 11.08.2026 | Bolesława Chrobrego 11, Krosno Odrzańskie Lokal 10_LOK | 126 280 zł | 2 369 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.08.2026 | Ogrodowa 1B, Krosno Odrzańskie Lokal 9_LOK | 290 000 zł | 6 318 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.08.2026 | Mickiewicza 7, Krosno Odrzańskie Lokal 13_LOK | 150 000 zł | 4 360 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2026 | Pułaskiego 32, Krosno Odrzańskie Lokal 74_LOK | 210 000 zł | 5 615 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krosno Odrzańskie wynosi 6 316 zł/m² na podstawie 99 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 294 374 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 882 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 433 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krosno Odrzańskie spadły o 12,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 316 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.