Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Krosno Odrzańskie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0802063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 288zł/m²

Cena transakcyjna −2,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

295 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,9m²

Liczba transakcji ?

108

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 108 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krosno Odrzańskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 411 transakcji.

Mieszkania: 108 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 288 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 108 6 288 zł/m² 295 000 zł 48,9 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 20 103 zł/m² 98 500 zł 877,0 m²
Działki rolne Niska próba 24 12 zł/m² 47 407 zł 2 039,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 3 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 29 6 761 zł/m² 294 374 zł Niska próba
3 izby 46 6 232 zł/m² 302 500 zł Wiarygodna
4 izby 26 5 379 zł/m² 290 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 31 6 921 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 75 5 615 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Krosno Odrzańskie - miasto 197 6 251 zł/m²
Krosno Odrzańskie - obszar wiejski 9 3 701 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 61 6 479 zł/m² +7,2% Wiarygodna
2025 102 6 045 zł/m² +13,5% Wiarygodna
2024 106 5 327 zł/m² +16,9% Wiarygodna
2023 71 4 555 zł/m² −3,2% Wiarygodna
2022 61 4 705 zł/m² +31,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krosno Odrzańskie; część danych: powiat krośnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 788 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 454 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 251 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krośnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 441

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −67 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 8 251 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 418 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krosno Odrzańskie mieszkało 16 571 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 918 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 251 złmiesięcznie

    +135,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 918 złrocznie

    +162,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 571osób

    −8,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 065osób

    −8,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 506osób

    −8,9%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 177osób

    −16,8%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 500osób

    −26,1%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 537osób

    −19,6%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 508osób

    −11,3%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 849osób

    +43,9%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −67 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 500

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 283

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 77,4 m²

      Jana Matejki 5A, Krosno Odrzańskie

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 943 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 60,58 m²

      1 Maja 16, Krosno Odrzańskie

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,58 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2026, 47,89 m²

      Ogrodowa 1E, Krosno Odrzańskie

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,89 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 46,3 m²

      1 Maja 26, Krosno Odrzańskie

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 479 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 53,72 m²

      Poprzeczna 6, Krosno Odrzańskie

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 7 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 38,1 m²

      Piastów 17, Krosno Odrzańskie

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 349 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 45,9 m²

      Ogrodowa 1B, Krosno Odrzańskie

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 318 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 34,4 m²

      Mickiewicza 7, Krosno Odrzańskie

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 360 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 46,3 m²

      Mickiewicza 9, Krosno Odrzańskie

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 54,4 m²

      Kościuszki 13, Krosno Odrzańskie

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 331 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Krosno Odrzańskie

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Krosno Odrzańskie?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krosno Odrzańskie wynosi 6 288 zł/m² na podstawie 108 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Krosno Odrzańskie?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 295 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Krosno Odrzańskie?

    Mediana ceny wynosi 6 921 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 615 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Krosno Odrzańskie rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krosno Odrzańskie spadły o 2,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 288 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych