Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080206_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 371zł/m²

Cena transakcyjna −2,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

295 052zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,9m²

Liczba transakcji ?

101

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 101 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 11 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krosno Odrzańskie - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 633 transakcje.

Mieszkania: 101 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 371 zł/m², a mediana powierzchni 47,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 101 6 371 zł/m² 295 052 zł 47,9 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 170 zł/m² 121 875 zł 798,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 3 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 29 6 761 zł/m² 294 374 zł Niska próba
3 izby 46 6 232 zł/m² 302 500 zł Wiarygodna
4 izby 23 5 433 zł/m² 300 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 31 6 921 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 71 5 674 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Obręb 1 184 6 332 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 68 6 502 zł/m² +6,5% Wiarygodna
2025 98 6 108 zł/m² +12,2% Wiarygodna
2024 100 5 445 zł/m² +12,4% Wiarygodna
2023 65 4 845 zł/m² +2,3% Wiarygodna
2022 55 4 734 zł/m² +32,4% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat krośnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 857 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 454 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 251 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krośnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 358

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −87 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 8 251 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 343 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 209 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 87 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 251 złmiesięcznie

    +135,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 209osób

    −12,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 907osób

    −12,6%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 302osoby

    −12,0%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 263osoby

    −21,8%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 484osoby

    −28,6%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 126osób

    −24,8%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 727osób

    −15,8%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 609osób

    +39,0%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −87 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,9

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    174

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 920

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 441

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2026, 37,5 m²

      Poznańska 23, Krosno Odrzańskie

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 37,1 m²

      Poznańska 39, Krosno Odrzańskie

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 469 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 48,9 m²

      Piastów 20C, Krosno Odrzańskie

      319 000 złCena za metr kwadratowy: 6 524 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 33 m²

      1 Maja 14, Krosno Odrzańskie

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 576 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 54,4 m²

      Piastów 18E, Krosno Odrzańskie

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 45,61 m²

      Plac Wolności 5, Krosno Odrzańskie

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 029 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 30,4 m²

      Mnichów 3, Krosno Odrzańskie

      77 000 złCena za metr kwadratowy: 2 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 64,5 m²

      Mikołaja Kopernika 15, Krosno Odrzańskie

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 45,9 m²

      Bohaterów Wojska Polskiego 15, Krosno Odrzańskie

      133 000 złCena za metr kwadratowy: 2 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 77,4 m²

      Jana Matejki 5A, Krosno Odrzańskie

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 943 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto wynosi 6 371 zł/m² na podstawie 101 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 295 052 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto?

    Mediana ceny wynosi 6 921 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 674 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krosno Odrzańskie - miasto spadły o 2,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 371 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 11 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 11 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych