Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dąbie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 529 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
46,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Dąbie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 244 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 529 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 3 656 zł/m² | 147 500 zł | 51,3 m² |
| Działki budowlane | 42 | 71 zł/m² | 95 920 zł | 1 262,0 m² |
| Działki rolne | 151 | 24 zł/m² | 55 350 zł | 1 619,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 10 zł/m² | 100 000 zł | 12 980,0 m² |
| Budynki | 29 | 3 106 zł/m² | 330 000 zł | 111,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 4 529 zł/m² | 77 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 1 | 1 313 zł/m² | 60 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 4 971 zł/m² | 255 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 5 442 zł/m² | 363 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 4 750 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 142 zł/m² | -30,6% | Niska próba |
| 2025 | 3 | 4 529 zł/m² | +1,3% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 4 470 zł/m² | +7,5% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 4 159 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dąbie; część danych: powiat krośnieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 8 247 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 500 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dąbie mieszkało 4 918 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,7 do 19,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 968 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 195,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,9 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 147 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 656 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 952 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 247 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krośnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dąbie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dąbie przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 34, Stary Zagór Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 1 313 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.06.2026 | 34, Stary Zagór Lokal 1_LOK | 40 000 zł | 1 259 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.02.2026 | Leśna 3"B", Gronów Lokal 2 | 255 000 zł | 4 971 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.01.2026 | Osiedlowa 1, Połupin Lokal 3 | 363 000 zł | 5 442 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.12.2025 | Kosierz 61A, Kosierz Lokal 1 | 77 000 zł | 4 529 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 04.08.2025 | Lesinki 2, Łagów Lokal 6 | 180 000 zł | 3 614 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.06.2025 | Osiedlowa 9"B", Połupin Lokal 6 | 280 000 zł | 6 048 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.07.2024 | Leśna 1"C", Gronów Lokal 1 | 269 000 zł | 5 244 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.03.2024 | Leśna 1"C", Gronów Lokal 6 | 270 000 zł | 3 697 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.02.2024 | Kosierz 61A, Kosierz Lokal 15 | 60 000 zł | 2 069 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dąbie wynosi 4 529 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 180 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dąbie nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 529 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.