Obręb ewidencyjny · krośnieński
Ceny mieszkań krośnieński — obręb ewidencyjny 5 (Gubin, ul. Śląska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 458 zł/m²
-36,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
44,9 m²
Liczba transakcji
47
Ostatnie 24 miesięcy · 47 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 416 transakcji.
Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 458 zł/m², a mediana metrażu 44,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 382 | 2 378 zł/m² | 100 000 zł | 44,9 m² |
| Garaże | 1 | 2 752 zł/m² | 30 000 zł | 10,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 731 zł/m² | 100 000 zł | 26,8 m² |
| Inne lokale | 6 | 1 422 zł/m² | 29 000 zł | 18,5 m² |
| Działki budowlane | 6 | 783 zł/m² | 222 759 zł | 468,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 5 zł/m² | 10 000 zł | 1 663,0 m² |
| Budynki | 19 | 3 814 zł/m² | 257 500 zł | 39,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gubin; część danych: powiat krośnieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 8 247 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 382 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gubin mieszkało 15 212 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,7 do 19,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 444 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,9 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 378 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 952 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 247 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krośnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 382
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gubin ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | Westerplatte 12a, Gubin Lokal 18_LOK | 120 000 zł | 3 252 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.05.2026 | Generała Dąbrowskiego 24, Gubin Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 5 329 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.05.2026 | Roosevelta 8, Gubin Lokal 2_LOK | 230 000 zł | 4 528 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.05.2026 | Generała Dąbrowskiego 18, Gubin Lokal 7_LOK | 172 400 zł | 2 952 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.03.2026 | Śląska 21, Gubin Lokal 3_LOK | 380 000 zł | 4 439 zł/m² ? | 85,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.03.2026 | Konopnickiej Marii 1, Gubin Lokal 6_LOK | 290 000 zł | 6 621 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.03.2026 | Śląska 10, Gubin Lokal 5_LOK | 200 000 zł | 4 728 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2026 | Generała Dąbrowskiego 24, Gubin Lokal 3_LOK | 280 000 zł | 3 799 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.02.2026 | Śląska 1, Gubin Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 4 265 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.02.2026 | Wyspiańskiego Stanisława 1, Gubin Lokal 3_LOK | 380 000 zł | 4 481 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.