Obręb ewidencyjny · międzyrzecki
Ceny mieszkań międzyrzecki — obręb ewidencyjny 1 (Trzciel, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 295 zł/m²
+629,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
Mediana metrażu
59,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 295 zł/m², a mediana metrażu 59,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 1 476 zł/m² | 80 000 zł | 59,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 304 zł/m² | 5 000 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 14 | — | 44 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 21 | — | 50 000 zł | 976,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | — | 1 722 zł | 333,5 m² |
| Budynki | 5 | 4 107 zł/m² | 480 000 zł | 108,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat międzyrzeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8 299 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 194 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,0 do 23,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 476 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 299 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | Kościuszki 19, Trzciel Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 000 zł | 3 295 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 16.03.2023 | Trzciel Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 78 072 zł | 1 426 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.03.2023 | Stare Miasto Lokal 2_LOK | 82 790 zł | 1 406 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.03.2023 | Trzciel Lokal 13_LOK | 146 000 zł | 1 476 zł/m² ? | 98,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.02.2023 | Trzciel Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 932 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.12.2022 | Stare Miasto Lokal 6_LOK | 50 000 zł | 1 050 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.11.2022 | Trzciel Lokal 5_LOK | 80 000 zł | 2 300 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.10.2022 | Stare Miasto Lokal 5_LOK | 8 625 zł | 209 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.08.2022 | Trzciel Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 3 220 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.08.2022 | Nowe Miasto Lokal 14_LOK | 19 020 zł | 355 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.