Gmina
Ceny mieszkań w gminie Trzciel
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 295 zł/m²
-35,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
Mediana metrażu
59,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Trzciel to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 430 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 295 zł/m², a mediana metrażu 59,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 57 | 1 086 zł/m² | 71 000 zł | 58,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 304 zł/m² | 5 000 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 90 | 26 zł/m² | 45 000 zł | 1 178,0 m² |
| Działki rolne | 227 | 4 zł/m² | 48 000 zł | 3 639,0 m² |
| Działki pozostałe | 25 | — | 3 444 zł | 444,0 m² |
| Budynki | 37 | 4 107 zł/m² | 480 000 zł | 77,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 5 pokoi | 1 | 3 295 zł/m² | 195 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 3 295 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Trzciel - miasto | 1 | 3 295 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 406 zł/m² | +33,9% | Niska próba |
| 2022 | 29 | 1 050 zł/m² | -3,2% | Niska próba |
| 2021 | 20 | 1 085 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Trzciel; część danych: powiat międzyrzeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8 299 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 71 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Trzciel mieszkały 6 153 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,0 do 23,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 699 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 71 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 086 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 299 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 57
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Trzciel
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Trzciel ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | Kościuszki 19, Trzciel Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 000 zł | 3 295 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 09.11.2023 | Trzciel-Odbudowa Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 651 zł | 253 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2023 | Brójce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 9 970 zł | 190 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.03.2023 | Trzciel Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 78 072 zł | 1 426 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.03.2023 | Stare Miasto Lokal 2_LOK | 82 790 zł | 1 406 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.03.2023 | Trzciel Lokal 13_LOK | 146 000 zł | 1 476 zł/m² ? | 98,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.02.2023 | Stary Dwór Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 210 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.02.2023 | Trzciel Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 932 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.12.2022 | Stare Miasto Lokal 6_LOK | 50 000 zł | 1 050 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.11.2022 | Trzciel Lokal 5_LOK | 80 000 zł | 2 300 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzciel wynosi 3 295 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 195 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Trzciel spadły o 35,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 295 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.