Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Skwierzyna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0803053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

27 maja 2024 – 27 maja 2026 · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 6 września 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Skwierzyna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 656 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	2	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	2	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane Niska próba	92	62 zł/m²	50 000 zł	900,0 m²
Działki rolne Niska próba	58	brak danych	42 250 zł	4 300,5 m²
Działki pozostałe Niska próba	8	brak danych	brak danych	1 000,0 m²
Budynki Niska próba	77	2 797 zł/m²	306 825 zł	51,2 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
4 pokoje	2	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	2	brak danych	za mała próba

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Skwierzyna - miasto	1	brak danych
Skwierzyna - obszar wiejski	1	brak danych

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2023	9	3 604 zł/m²	+15,3%	Niska próba
2022	76	3 125 zł/m²	−2,8%	Wiarygodna
2021	50	3 214 zł/m²	brak danych	Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 7 150 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 4 802 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −5,9%
Zmiana w ciągu roku ?: +39,1%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −31,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/0803053-skwierzyna

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Nowe mieszkania od deweloperów

24 oferty w cennikach · mediana 7 500 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Skwierzyna; część danych: powiat międzyrzecki Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,1rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 289 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 51,2 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 71 771 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 290 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat międzyrzecki
Liczba mieszkań w próbie: 138

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −8,6%
Saldo migracji w 2025 roku: −40 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8 290 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skwierzyna mieszkało 11 307 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 962 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 290 złmiesięcznie

+139,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 962 złrocznie

+145,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

88,5%

+5,0

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

8,1%

−7,8

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

5,7%

−3,2

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

11 307osób

−8,6%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 431osób

−10,2%48,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 876osób

−7,1%52,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 488osób

−13,1%13,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 668osób

−32,7%14,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 420osób

−14,7%21,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

3 102osoby

−14,0%27,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

2 629osób

+51,4%23,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−40 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−3,5

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−3,3

+3,8

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

−0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

101

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

141

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

22,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

2,2

+0,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

10 166

−8,0%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

7 544

−8,0%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
14 maja 2026	Rynek 14D, Skwierzyna Lokal 2	380 000 zł	6 529 zł/m² ?	58,2 m² ?	1/1 ?	4	1
3 czerwca 2024	Warcin Lokal 1	100 000 zł	1 399 zł/m² ?	71,5 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
27 lutego 2024	Murzynowo Lokal 7 Udziały wymagają uwagi ?	195 000 zł	3 294 zł/m² ?	59,2 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
24 października 2023	Murzynowo Lokal 10 Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł	3 300 zł/m² ?	60,6 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
11 kwietnia 2023	Murzynowo Lokal 7 Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł	3 604 zł/m² ?	55,5 m² ?	1/1 ?	4	3
16 marca 2023	Grunwald Lokal 11	180 000 zł	3 482 zł/m² ?	51,7 m² ?	1/1 ?	3	1
16 lutego 2023	Osiedle Wojska Polskiego Lokal 5	296 000 zł	4 654 zł/m² ?	63,6 m² ?	1/1 ?	5	brak danych
27 stycznia 2023	Osiedle Wojska Polskiego Lokal 1	280 000 zł	4 965 zł/m² ?	56,4 m² ?	1/1 ?	5	1
27 stycznia 2023	Osiedle Wojska Polskiego Lokal 6	175 000 zł	3 646 zł/m² ?	48,0 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
23 stycznia 2023	Grunwald Lokal 4	170 000 zł	3 214 zł/m² ?	52,9 m² ?	1/1 ?	4	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Skwierzyna

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Skwierzyna?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Skwierzyna wynosi brak danych/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Skwierzyna?

Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Skwierzyna rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Skwierzyna wzrosły o 39,1% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 6 września 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Skwierzyna

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań