Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Międzyrzecz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 892zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
291 744zł
Mediana powierzchni ?
60,7m²
Liczba transakcji ?
40
- 22 maja 2024 – 22 maja 2026 · 40 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 6 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMiędzyrzecz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 920 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 892 zł/m², a mediana powierzchni 60,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 40 | 6 892 zł/m² | 291 744 zł | 60,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | 16 | 1 983 zł/m² | 45 000 zł | 30,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 58 | 131 zł/m² | 130 000 zł | 1 099,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 136 | 75 zł/m² | 94 250 zł | 1 141,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 1 668,5 m² |
| Budynki Niska próba | 71 | 4 126 zł/m² | 534 000 zł | 77,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 7 | 8 408 zł/m² | 418 180 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 10 | 7 587 zł/m² | 458 051 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 16 | 1 954 zł/m² | 125 101 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 26 | 5 853 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 8 | 8 717 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Międzyrzecz - miasto | 22 | 7 200 zł/m² |
| Międzyrzecz - obszar wiejski | 18 | 1 931 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 6 892 zł/m² | +16,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 13 | 5 905 zł/m² | +32,1% | Niska próba |
| 2023 | 32 | 4 470 zł/m² | −2,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 132 | 4 583 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 104 | 4 289 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Międzyrzecz; część danych: powiat międzyrzecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 240 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 520 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 771 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 290 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 320
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −88 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8 290 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 317 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Międzyrzecz mieszkały 23 294 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 88 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 927 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 290 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 927 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
23 294osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 252osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 181osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 498osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 451osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 099osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−88 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
269
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
357
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 803
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
20 066
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 kwietnia 2026 | Mieszka I 42B, Międzyrzecz Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ? | 553 178 zł | 8 177 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 stycznia 2026 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 7 | 291 744 zł | 7 200 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16 stycznia 2026 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 58 | 276 984 zł | 7 200 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 12 stycznia 2026 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 47 | 418 180 zł | 7 000 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 30 grudnia 2025 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 22 | 280 490 zł | 6 892 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30 grudnia 2025 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 17 | 274 960 zł | 7 000 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30 grudnia 2025 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 23 | 283 220 zł | 7 000 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30 grudnia 2025 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 16 | 283 150 zł | 7 000 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30 grudnia 2025 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 31 | 510 041 zł | 6 397 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30 grudnia 2025 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 21 | 280 490 zł | 6 892 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Międzyrzecz
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Międzyrzecz?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Międzyrzecz wynosi 6 892 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Międzyrzecz?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 291 744 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Międzyrzecz?
Mediana ceny wynosi 5 853 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 717 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 85,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Międzyrzecz rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Międzyrzecz spadły o 55,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 892 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 6 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych