Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Międzyrzecz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0803023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 422zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

871 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,8m²

Liczba transakcji ?

50

  • 22 maja 2025 – 22 maja 2026 · 50 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Międzyrzecz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 920 transakcji.

Budynki: 50 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 422 zł/m², a mediana powierzchni 77,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 7 200 zł/m² 384 090 zł 58,5 m²
Inne lokale Niska próba 14 1 983 zł/m² 45 000 zł 27,5 m²
Działki budowlane Niska próba 27 105 zł/m² 137 500 zł 1 106,0 m²
Działki rolne Niska próba 70 75 zł/m² 89 000 zł 1 041,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 50 8 422 zł/m² 871 000 zł 77,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Międzyrzecz; część danych: powiat międzyrzecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 520 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 771 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 290 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat międzyrzecki
    Liczba mieszkań w próbie
    320

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −88 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8 290 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 317 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Międzyrzecz mieszkały 23 294 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 88 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 927 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 290 złmiesięcznie

    +139,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 927 złrocznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,1%

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 294osoby

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 252osoby

    −8,3%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 042osoby

    −6,2%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 181osób

    −15,6%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 498osób

    −24,9%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 065osób

    −16,1%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 451osób

    −6,0%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 099osób

    +34,9%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −88 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,9

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    269

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    357

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 803

    −6,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 066

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 maja 2026 25D, Szumiąca Budynek 3 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 81,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 maja 2026 Osiedle Centrum Budynek 472 brak danych brak danych 18,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Osiedle Henryka Sienkiewicza Budynek 245 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 38,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Osiedle Henryka Sienkiewicza Budynek 243 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 132,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Osiedle Henryka Sienkiewicza Budynek 244 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 132,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 1, Kalsko Budynek 184 brak danych brak danych 91,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 1, Kalsko Budynek 182 brak danych brak danych 103,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 kwietnia 2026 Rzemieślnicza 5, Międzyrzecz Budynek 2351 brak danych brak danych 118,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 kwietnia 2026 Osiedle Zachodnie Budynek 1936 brak danych brak danych 12,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 kwietnia 2026 Osiedle Zachodnie Budynek 1937 brak danych brak danych 20,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Międzyrzecz

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych