Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 797zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
300 000zł
Mediana powierzchni ?
48,7m²
Liczba transakcji ?
157
- 3 lipca 2025 – 3 lipca 2026 · 157 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMiędzyrzecz - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 701 transakcji.
Mieszkania: 157 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 797 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 157 | 6 797 zł/m² | 300 000 zł | 48,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | 24 | 2 341 zł/m² | 85 000 zł | 23,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 137 zł/m² | 157 250 zł | 997,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 14 | 8 376 zł/m² | 317 980 zł | Niska próba |
| 2 izby | 31 | 7 000 zł/m² | 277 400 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 68 | 6 457 zł/m² | 290 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 36 | 6 326 zł/m² | 372 500 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 6 | 6 387 zł/m² | 474 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 29 | 7 400 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 92 | 6 330 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 2 — Międzyrzecz, ulica Mickiewicza | 141 | 6 343 zł/m² |
| nr 1 — Międzyrzecz, ulica Poznańska | 104 | 6 670 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 70 | 6 688 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 137 | 6 614 zł/m² | +15,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 105 | 5 744 zł/m² | +10,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 102 | 5 200 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 93 | 4 770 zł/m² | +11,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 74 | 4 289 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat międzyrzecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 280 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 565 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 771 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 290 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 581
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −119 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8 290 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 581 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 16 372 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 119 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 290 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 372osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 776osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 596osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 195osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 355osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 555osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 444osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 823osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−119 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
134
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
253
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 725
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 402
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 lipca 2026 | 545 411 zł | 8 062 zł/m² ? | 67,7 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 30 czerwca 2026 | 338 000 zł | 5 395 zł/m² ? | 62,7 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 25 czerwca 2026 | 440 000 zł | 7 420 zł/m² ? | 59,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 23 czerwca 2026 | 180 000 zł | 6 061 zł/m² ? | 29,7 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 19 czerwca 2026 | 160 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 17 czerwca 2026 | 260 000 zł | 5 591 zł/m² ? | 46,5 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 16 czerwca 2026 | 265 000 zł | 5 735 zł/m² ? | 46,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 15 czerwca 2026 | 220 000 zł | 5 758 zł/m² ? | 38,2 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 15 czerwca 2026 | 307 000 zł | 5 453 zł/m² ? | 56,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 12 czerwca 2026 |
DŁUGA 5, Międzyrzecz
Lokal
|
366 000 zł | 8 262 zł/m² ? | 44,3 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto wynosi 6 797 zł/m² na podstawie 157 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto?
Mediana ceny wynosi 7 400 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 330 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 77,1%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyrzecz - miasto wzrosły o 1,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 797 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych