Obręb ewidencyjny · międzyrzecki

Ceny mieszkań międzyrzecki — obręb ewidencyjny 1 (Międzyrzecz, ul. Poznańska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 1 080302_4.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 000 zł/m²

+52,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

295 872 zł

Mediana metrażu

40,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 000 zł/m², a mediana metrażu 40,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	99	4 611 zł/m²	272 480 zł	54,4 m²
Inne lokale	15	2 004 zł/m²	44 200 zł	34,6 m²
Działki budowlane	27	—	90 000 zł	388,0 m²
Działki rolne	30	—	148 500 zł	1 126,0 m²
Działki pozostałe	6	—	43 000 zł	463,0 m²
Budynki	21	5 931 zł/m²	857 250 zł	63,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 177 zł/m²

Mediana: Powiat ? 6 529 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +52,6%

Zmiana 1 rok ? +52,6%

Zmiana 2 lata ? +52,6%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat międzyrzecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8 299 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 272 480 zł — z 99 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 16 372 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 119 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,0 do 23,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 272 480 zł
Mediana ceny za m²: 4 611 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 54,4 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 987 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 299 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat międzyrzecki
Liczba mieszkań w próbie: 99

Cena całego mieszkania 272 480 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 844 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 582 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,0%

Saldo migracji 2025 -119 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim

8 299 zł+139,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

88,5%+5,0

Stopa bezrobocia?

8,1%-7,8

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,9%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

16 372 -11,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 77647,5%-12,4%

Kobiety?

8 59652,5%-9,6%

Wiek

0-14 lat?

2 19513,4%-18,9%

15-29 lat?

2 35514,4%-27,5%

30-44 lata?

3 55521,7%-20,3%

45-64 lata?

4 44427,1%-12,2%

65+?

3 82323,4%+30,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 119 osób przez migracje w 2025 r.

-119 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-7,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

-7,2-6,7

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

134

Wymeldowania?

253

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie międzyrzeckim

23,8+2,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,0-0,7

Wodociąg?

15 930-10,4%

Kanalizacja?

15 602-10,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
16.01.2026	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 7_LOK	291 744 zł	7 200 zł/m² ?	40,5 m² ?	1/1 ?	2	1
16.01.2026	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 58_LOK	276 984 zł	7 200 zł/m² ?	38,5 m² ?	1/1 ?	2	4
12.01.2026	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 47_LOK	418 180 zł	7 000 zł/m² ?	59,7 m² ?	1/1 ?	2	4
30.12.2025	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 22_LOK	280 490 zł	6 892 zł/m² ?	40,7 m² ?	1/1 ?	2	2
30.12.2025	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 17_LOK	274 960 zł	7 000 zł/m² ?	39,3 m² ?	1/1 ?	2	2
30.12.2025	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 23_LOK	283 220 zł	7 000 zł/m² ?	40,5 m² ?	1/1 ?	2	2
30.12.2025	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 16_LOK	283 150 zł	7 000 zł/m² ?	40,5 m² ?	1/1 ?	2	2
30.12.2025	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 31_LOK	510 041 zł	6 397 zł/m² ?	79,7 m² ?	1/1 ?	4	3
30.12.2025	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 21_LOK	280 490 zł	6 892 zł/m² ?	40,7 m² ?	1/1 ?	2	2
30.12.2025	Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 37_LOK	284 550 zł	7 000 zł/m² ?	40,7 m² ?	1/1 ?	2	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie międzyrzeckim