Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 1 — Międzyrzecz, ul. Poznańska, Międzyrzecz - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 931 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
857 250 zł
Mediana metrażu
63,9 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.
Budynki: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 931 zł/m², a mediana metrażu 63,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 99 | 4 611 zł/m² | 272 480 zł | 54,4 m² |
| Inne lokale | 15 | 2 004 zł/m² | 44 200 zł | 34,6 m² |
| Działki budowlane | 27 | — | 90 000 zł | 388,0 m² |
| Działki rolne | 30 | — | 148 500 zł | 1 126,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | 43 000 zł | 463,0 m² |
| Budynki | 21 | 5 931 zł/m² | 857 250 zł | 63,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat międzyrzeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8 299 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 272 480 zł — z 99 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 16 372 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 119 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,0 do 23,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 272 480 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 611 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 299 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 99
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 119 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Osiedle Centrum Budynek 472_BUD | — | — | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Rzemieślnicza 5, Międzyrzecz Budynek 2351_BUD | — | — | 118,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Osiedle Centrum Budynek 738_BUD | 966 000 zł | 3 957 zł/m² ? | 244,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Budynek 1467_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 90,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Sienkiewicza 56, Międzyrzecz Budynek 1933_BUD | — | — | 63,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Sienkiewicza 56, Międzyrzecz Budynek 1934_BUD | — | — | 63,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Osiedle Centrum Budynek 1705_BUD | — | — | 19,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Słoneczna 17E, Międzyrzecz Budynek 2349_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 748 500 zł | 7 906 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Słoneczna 17D, Międzyrzecz Budynek 2348_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2025 | Sportowa 16, Międzyrzecz Budynek 222_BUD | — | — | 74,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.