Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 399 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
71,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Skwierzyna - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 278 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 399 zł/m², a mediana metrażu 71,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 1 666 zł/m² | 97 000 zł | 53,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 110 zł/m² | 35 000 zł | 16,6 m² |
| Działki budowlane | 100 | 24 zł/m² | 20 000 zł | 809,0 m² |
| Działki rolne | 135 | 35 zł/m² | 45 500 zł | 2 895,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 24 zł/m² | 19 317 zł | 1 142,5 m² |
| Budynki | 17 | 4 139 zł/m² | 495 000 zł | 90,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | 1 399 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 1 399 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 666 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat międzyrzeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8 299 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 433 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,0 do 23,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 97 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 666 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 299 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2024 | Warcin Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 399 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.02.2024 | Murzynowo Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 000 zł | 3 294 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.10.2023 | Murzynowo Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 300 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.04.2023 | Murzynowo Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 604 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.11.2022 | Rakowo Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 2 833 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.08.2022 | Murzynowo Lokal 1_LOK | 143 000 zł | 2 649 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.07.2022 | Murzynowo Lokal 1_LOK | 95 000 zł | 1 806 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.07.2022 | Murzynowo Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 1 149 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.06.2022 | Świniary Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 423 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.04.2022 | Murzynowo Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 1 952 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - obszar wiejski wynosi 1 399 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 71,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 399 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.