Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 843zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
52,9m²
Liczba transakcji ?
47
- 1 lipca 2025 – 1 lipca 2026 · 47 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSkwierzyna - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 449 transakcji.
Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 843 zł/m², a mediana powierzchni 52,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 47 | 4 843 zł/m² | 250 000 zł | 52,9 m² |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 2 675 zł/m² | 50 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 33 | 85 zł/m² | 87 050 zł | 917,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 14 | 4 891 zł/m² | 207 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 19 | 5 636 zł/m² | 277 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 31 | 5 021 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 3 — Skwierzyna, ulica Jana III Sobieskiego | 65 | 5 223 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 5 238 zł/m² | +5,1% | Niska próba |
| 2025 | 42 | 4 982 zł/m² | −1,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 49 | 5 070 zł/m² | +20,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 36 | 4 207 zł/m² | +15,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 54 | 3 644 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 42 | 3 565 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat międzyrzecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 098 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 771 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 290 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 255
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −43 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8 290 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 247 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 8 874 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 43 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 290 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 874osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 222osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 652osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 169osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 284osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 903osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 424osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 094osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−43 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
67
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
110
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 484
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 544
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 czerwca 2026 | 320 000 zł | 3 837 zł/m² ? | 83,4 m² | 1/1 ? | 7 | brak danych | |
| 29 czerwca 2026 | 220 000 zł | 4 656 zł/m² ? | 47,3 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 19 czerwca 2026 | 365 000 zł | 6 913 zł/m² ? | 52,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 17 czerwca 2026 | 390 000 zł | 6 362 zł/m² ? | 61,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 15 czerwca 2026 | 90 000 zł | 3 056 zł/m² ? | 29,5 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 2 czerwca 2026 | 300 000 zł | 5 671 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 22 maja 2026 | 360 000 zł | 6 545 zł/m² ? | 55,0 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 15 maja 2026 | 90 000 zł | 2 550 zł/m² ? | 35,3 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 15 maja 2026 | 270 000 zł | 7 357 zł/m² ? | 36,7 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 14 maja 2026 | 50 000 zł | 1 193 zł/m² ? | 41,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto wynosi 4 843 zł/m² na podstawie 47 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto wzrosły o 4,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 843 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych