Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 529 zł/m²
+15,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
58,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Skwierzyna - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 378 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 6 529 zł/m², a mediana metrażu 58,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 121 | 3 565 zł/m² | 167 500 zł | 48,9 m² |
| Inne lokale | 19 | 1 523 zł/m² | 30 000 zł | 19,5 m² |
| Działki budowlane | 144 | 52 zł/m² | 67 000 zł | 993,0 m² |
| Działki rolne | 33 | 70 zł/m² | 125 000 zł | 2 175,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | — | 69 500 zł | 608,0 m² |
| Budynki | 61 | 2 630 zł/m² | 306 825 zł | 32,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | 6 529 zł/m² | 380 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 6 529 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 646 zł/m² | +0,6% | Niska próba |
| 2022 | 64 | 3 623 zł/m² | +10,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 49 | 3 285 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat międzyrzeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8 299 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 500 zł — z 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 874 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 43 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,0 do 23,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 565 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 299 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzyrzecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 121
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 43 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie międzyrzeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Rynek 14D, Skwierzyna Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 6 529 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.03.2023 | Grunwald Lokal 11_LOK | 180 000 zł | 3 482 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.02.2023 | Osiedle Wojska Polskiego Lokal 5_LOK | 296 000 zł | 4 654 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.01.2023 | Osiedle Wojska Polskiego Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 4 965 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27.01.2023 | Osiedle Wojska Polskiego Lokal 6_LOK | 175 000 zł | 3 646 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.01.2023 | Grunwald Lokal 4_LOK | 170 000 zł | 3 214 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.01.2023 | Skwierzyna Lokal 6_LOK | 225 000 zł | 4 945 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 09.01.2023 | Skwierzyna Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 3 599 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.12.2022 | Skwierzyna Lokal 11_LOK | 200 000 zł | 5 277 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.12.2022 | Grunwald Lokal 7_LOK | 180 000 zł | 3 061 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto wynosi 6 529 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skwierzyna - miasto wzrosły o 15,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 529 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.