Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny 0001-Sulechów, Sulechów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 594 zł/m²
-34,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
37,5 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Opis obszaru
0001-Sulechów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 241 transakcji.
Budynki: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 594 zł/m², a mediana metrażu 37,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 141 | 5 403 zł/m² | 250 000 zł | 48,9 m² |
| Garaże | 12 | 1 508 zł/m² | 30 000 zł | 19,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 026 zł/m² | 15 500 zł | 15,1 m² |
| Biurowe | 1 | 2 430 zł/m² | 285 000 zł | 117,3 m² |
| Inne lokale | 15 | 658 zł/m² | 20 500 zł | 17,5 m² |
| Działki budowlane | 17 | 113 zł/m² | 26 640 zł | 292,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 10 zł/m² | 26 575 zł | 2 206,5 m² |
| Budynki | 48 | 3 367 zł/m² | 200 000 zł | 57,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 141 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 15 203 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 73 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 403 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 141
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 73 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | LIPOWA 7, SULECHÓW Budynek 1612_BUD | 850 000 zł | 22 669 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2026 | LIPOWA 7, SULECHÓW Budynek 1042_BUD | 850 000 zł | 9 879 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | LIPOWA 16, SULECHÓW Budynek 1547_BUD | 660 000 zł | 9 616 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | LIPOWA 16, SULECHÓW Budynek 655_BUD | 660 000 zł | 25 028 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | LIPOWA 16, SULECHÓW Budynek 794_BUD | 660 000 zł | 59 413 zł/m² ? | 11,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | LIPOWA 16, SULECHÓW Budynek 1548_BUD | 660 000 zł | 88 626 zł/m² ? | 7,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | GDAŃSKA 7A, SULECHÓW Budynek 1731_BUD | 600 000 zł | 30 734 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | GDAŃSKA 7A, SULECHÓW Budynek 1732_BUD | 600 000 zł | 6 855 zł/m² ? | 87,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | ZIELONA, SULECHÓW Budynek 1394_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 51 000 zł | 2 428 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | ŻWIRKI I WIGURY 2C, SULECHÓW Budynek 1114_BUD | 530 400 zł | 499 zł/m² ? | 1 063,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.