Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stary Żagań, Żagań
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 553 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
375 000 zł
Mediana metrażu
68,3 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Stary Żagań to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 129 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 553 zł/m², a mediana metrażu 68,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 681 zł/m² | 140 000 zł | 83,3 m² |
| Działki budowlane | 13 | 25 zł/m² | 47 370 zł | 1 832,0 m² |
| Działki rolne | 87 | 32 zł/m² | 60 000 zł | 1 413,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 3 zł/m² | 120 000 zł | 1 934,0 m² |
| Budynki | 15 | 5 077 zł/m² | 375 000 zł | 102,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żagań; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żagań mieszkało 7 166 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 925 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 681 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 83,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żagań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żagań przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 146_BUD | 375 000 zł | 3 290 zł/m² ? | 114,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 226_BUD | 375 000 zł | 6 834 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 145_BUD | 375 000 zł | 4 727 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 223_BUD | 375 000 zł | 8 537 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 157_BUD | 375 000 zł | 8 371 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 224_BUD | 375 000 zł | 3 610 zł/m² ? | 103,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 227_BUD | 375 000 zł | 6 553 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | 29, Stary Żagań Budynek 225_BUD | 375 000 zł | 13 342 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | 48, Stary Żagań Budynek 234_BUD | 1 100 000 zł | 5 077 zł/m² ? | 216,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2024 | Stawowa 9, Stary Żagań Budynek 329_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 105,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.