Obręb ewidencyjny · żarski
Ceny mieszkań żarski — obręb ewidencyjny 2 (Lubsko, ul. Krakowskie Przedmieście)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 760 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
417 700 zł
Mediana metrażu
71,2 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 760 zł/m², a mediana metrażu 71,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 5 760 zł/m² | 417 700 zł | 71,2 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | — | 1 067,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 85 000 zł | 1 293,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 131,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żarskim w 2025 r.: 8 641 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 417 700 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 12 543 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żarskim 20,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 20,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żarskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,3 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 417 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 760 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 220 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 641 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | Krakowskie Przedmieście 35, Lubsko Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 4 700 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.10.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 417 500 zł | 5 595 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.08.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 374 400 zł | 6 075 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.07.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 417 900 zł | 5 600 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.07.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 421 500 zł | 5 651 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21.07.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 422 900 zł | 5 647 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.06.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 387 500 zł | 5 720 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.06.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 451 150 zł | 6 027 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.05.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 372 360 zł | 6 009 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.05.2025 | Platanowa 5, Lubsko Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 356 300 zł | 5 800 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.