Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny 04 - Czarnocin, Czarnocin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
244,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
04 - Czarnocin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 69 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 244,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 4 567 zł/m² | 274 000 zł | 60,0 m² |
| Działki budowlane | 33 | 72 zł/m² | 146 000 zł | 958,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 71 zł/m² | 78 000 zł | 4 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 102 zł/m² | 1 006 440 zł | 1 491,0 m² |
| Budynki | 4 | 4 492 zł/m² | 900 000 zł | 148,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czarnocin; część danych: powiat piotrkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim w 2025 r.: 7 499 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 274 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czarnocin mieszkało 3 990 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piotrkowskim 12,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,9 do 12,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie piotrkowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 341 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 274 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 567 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 442 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 499 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piotrkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czarnocin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czarnocin ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piotrkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Spacerowa 7, Czarnocin Budynek 74_BUD | — | — | 244,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2023 | Ogrodowa 3A, Czarnocin Budynek 145_BUD | — | — | 118,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2022 | Główna 154, Czarnocin Budynek 1_BUD | 900 000 zł | 6 068 zł/m² ? | 148,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2022 | Główna 154, Czarnocin Budynek 2_BUD | 900 000 zł | 131 690 zł/m² ? | 6,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2022 | Główna 154, Czarnocin Budynek 3_BUD | 900 000 zł | 133 528 zł/m² ? | 6,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2022 | Główna 154, Czarnocin Budynek 4_BUD | 900 000 zł | 1 183 zł/m² ? | 760,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2022 | Klonowa 13, Czarnocin Budynek 58_BUD | 675 000 zł | 4 492 zł/m² ? | 150,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.