Obręb ewidencyjny · piotrkowski
Ceny mieszkań piotrkowski — obręb ewidencyjny 21 - NIECHCICE (Niechcice, ul. Częstochowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 306 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
21 - NIECHCICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 59 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 2 306 zł/m² | 110 000 zł | 48,2 m² |
| Działki budowlane | 25 | — | 270 000 zł | 495,0 m² |
| Działki rolne | 9 | — | 72 000 zł | 1 025,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | — | 20 000 zł | 1 330,0 m² |
| Budynki | 3 | 2 052 zł/m² | 362 500 zł | 119,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piotrkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim w 2025 r.: 7 499 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 10 494 osoby. Od 2023 r. liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piotrkowskim 12,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,9 do 12,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie piotrkowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2023 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 306 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 442 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 499 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piotrkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piotrkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2022 | Osiedle Przylesie 21, Niechcice Lokal 8_LOK | 65 000 zł | 2 257 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 13.04.2022 | Zakładowa 7, Niechcice Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 2 846 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.07.2021 | Niechcice-Bloki Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 2 306 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11.05.2021 | Niechcice-Bloki Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 2 057 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.03.2021 | Częstochowska 1, Niechcice Lokal 2_LOK | 29 000 zł | 833 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.02.2021 | Osiedle Przylesie 16, Niechcice Lokal 6_LOK | 70 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.10.2020 | Osiedle Przylesie 22, Niechcice Lokal 7_LOK | 100 000 zł | 2 564 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.06.2020 | Osiedle Przylesie 23, Niechcice Lokal 4_LOK | 131 000 zł | 2 695 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.03.2020 | Osiedle Przylesie 18, Niechcice Lokal 5_LOK | 125 000 zł | 2 671 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 25.02.2020 | Niechcice-Bloki Lokal 3_LOK | 157 000 zł | 2 586 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.