Obręb ewidencyjny · sieradzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb LUBANÓW, sieradzki

Name: Ceny mieszkań sieradzki, obręb ewidencyjny LUBANÓW — Lubanów, ulica Przemysłowa – 4 655 zł/m² (kwiecień 2026) | metroskop.pl
Creator: metroskop.pl
License: https://metroskop.pl/licencja-danych

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym LUBANÓW (Lubanów, ulica Przemysłowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

101402_5.0028

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 655zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

235 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

1 kwietnia 2024 – 1 kwietnia 2026 · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 1 listopada 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

LUBANÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 655 zł/m², a mediana powierzchni 48,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	8	4 655 zł/m²	235 000 zł	48,1 m²
Garaże	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki rolne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 1 500 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 6 061 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/101402_5.0028-lubanow

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina; część danych: powiat sieradzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 699 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 48,1 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 71 291 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 231 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat sieradzki
Liczba mieszkań w próbie: 25

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −6,1%
Saldo migracji w 2025 roku: −62 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 8 231 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 11 775 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sieradzkim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 231 złmiesięcznie

+149,6%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

0 złrocznie

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

87,8%

+8,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,3%

−4,3

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,5%

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

11 775osób

−6,1%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 876osób

−6,5%49,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 899osób

−5,8%50,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 765osób

−7,3%15,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 979osób

−26,5%16,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 520osób

−8,5%21,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

3 161osób

−0,8%26,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

2 350osób

+17,3%20,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−62 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−5,2

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−5,0

−1,5

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

−0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

128

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

14,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,0

−0,1

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

10 471

−5,1%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

895

+4,9%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
1 kwietnia 2026	Lubanów Lokal	300 000 zł	4 983 zł/m² ?	60,2 m²	1/1 ?	4	5
8 lipca 2025	Lubanów Lokal	255 000 zł	5 301 zł/m² ?	48,1 m²	1 ?	3	1
25 kwietnia 2025	Lubanów Lokal	250 000 zł	4 736 zł/m² ?	52,8 m²	1/1 ?	3	brak danych
19 marca 2025	Lubanów Lokal	215 000 zł	4 470 zł/m² ?	48,1 m²	1/1 ?	3	1
2 grudnia 2024	Lubanów Lokal	220 000 zł	4 574 zł/m² ?	48,1 m²	1 ?	3	2
2 grudnia 2024	Lubanów Lokal	220 000 zł	4 574 zł/m² ?	48,1 m²	1/1 ?	3	5
9 października 2024	Lubanów Lokal	220 000 zł	4 574 zł/m² ?	48,1 m²	1 ?	3	1
26 lipca 2024	Lubanów Lokal	300 000 zł	7 299 zł/m² ?	41,1 m²	1 ?	2	brak danych
7 września 2023	Lubanów Lokal	240 000 zł	3 987 zł/m² ?	60,2 m²	1/1 ?	4	1
30 grudnia 2022	Lubanów Lokal	159 100 zł	3 308 zł/m² ?	48,1 m²	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym LUBANÓW

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 1 listopada 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań — obręb LUBANÓW, sieradzki

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania