Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OBRĘB 12, Warta - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 199 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
Mediana metrażu
64,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
OBRĘB 12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 228 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 199 zł/m², a mediana metrażu 64,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 209 | 1 500 zł/m² | 71 700 zł | 44,1 m² |
| Inne lokale | 2 | 616 zł/m² | 43 075 zł | 159,3 m² |
| Działki budowlane | 2 | 28 zł/m² | 31 000 zł | 107,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 29 zł/m² | 3 000 zł | 180,5 m² |
| Budynki | 12 | 3 116 zł/m² | 185 000 zł | 56,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 71 700 zł — z 209 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 852 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 71 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 209
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | Skarżyńskiego 5, Warta Budynek 2_BUD | 210 000 zł | 3 667 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Skarżyńskiego 5, Warta Budynek 1_BUD | 210 000 zł | 913 zł/m² ? | 230,0 m² ? | 1 ? | — | — |
| 20.02.2025 | Przechodnia 7, Warta Budynek 2_BUD | 580 000 zł | 7 991 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2025 | Przechodnia 7, Warta Budynek 3_BUD | 580 000 zł | 2 226 zł/m² ? | 260,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2025 | Przechodnia 7, Warta Budynek 1_BUD | 580 000 zł | 2 054 zł/m² ? | 282,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2024 | prof. Stanisława Kaszyńskiego 4, Warta Budynek 7_BUD | 300 000 zł | 3 282 zł/m² ? | 91,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2024 | prof. Stanisława Kaszyńskiego 4, Warta Budynek 8_BUD | 300 000 zł | 11 443 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | 3 Maja 9, Warta Budynek 2_BUD | 175 000 zł | 3 116 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | 3 Maja 9, Warta Budynek 1_BUD | 175 000 zł | 3 482 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | 3 Maja 9, Warta Budynek 3_BUD | 175 000 zł | 3 099 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.