Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Izabelów, Zduńska Wola
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 592 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
375 000 zł
Mediana metrażu
104,1 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Izabelów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 290 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 592 zł/m², a mediana metrażu 104,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 763 zł/m² | 150 000 zł | 58,7 m² |
| Działki budowlane | 29 | 29 zł/m² | 80 000 zł | 680,0 m² |
| Działki rolne | 180 | 25 zł/m² | 35 000 zł | 924,0 m² |
| Działki pozostałe | 39 | 18 zł/m² | 10 000 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 47 | 2 884 zł/m² | 240 000 zł | 91,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduńska Wola mieszkało 12 406 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 833 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 763 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 585 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 709 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduńska Wola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduńska Wola przybyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 39, Izabelów Budynek 253_BUD | 255 000 zł | 5 247 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | 15, Izabelów Budynek 553_BUD | 210 000 zł | 1 386 zł/m² ? | 151,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2025 | Gdańska 2, Izabelów Mały Budynek 761_BUD | 600 000 zł | 3 937 zł/m² ? | 152,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | 33F, Izabelów Budynek 214_BUD | 495 000 zł | 5 444 zł/m² ? | 90,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2024 | 15B, Izabelów Budynek 1_BUD | — | — | 104,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.06.2024 | 5F, Andrzejów Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 164,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2024 | 31, Izabelów Budynek 1_BUD | — | — | 153,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2023 | 30b, Izabelów Budynek 5_BUD | 310 000 zł | 2 467 zł/m² ? | 125,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2023 | 30b, Izabelów Budynek 3_BUD | 310 000 zł | 11 040 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2023 | 30b, Izabelów Budynek 4_BUD | 310 000 zł | 9 578 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.