Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Karsznice, Zduńska Wola
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
346 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
Mediana metrażu
1 127,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Karsznice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 144 transakcje.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 346 zł/m², a mediana metrażu 1 127,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 969 zł/m² | 101 380 zł | 51,5 m² |
| Działki budowlane | 45 | 44 zł/m² | 58 000 zł | 1 179,5 m² |
| Działki rolne | 65 | 31 zł/m² | 50 000 zł | 1 340,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 35 zł/m² | 40 000 zł | 1 208,0 m² |
| Budynki | 23 | 2 565 zł/m² | 200 000 zł | 74,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 101 380 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduńska Wola mieszkało 12 406 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 833 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,6 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 101 380 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 969 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 585 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 709 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduńska Wola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduńska Wola przybyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | Ogrodowa 9, Karsznice Działka 261/45 | 410 000 zł | 347 zł/m² ? | 1 181,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2024 | Karsznice Działka 261/48 | 370 000 zł | 345 zł/m² ? | 1 073,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2024 | Parkowa 1, Karsznice Działka 261/46 | 430 000 zł | 413 zł/m² ? | 1 041,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2022 | Kościuszki 11, Karsznice Działka 53/5 | 165 000 zł | 216 zł/m² ? | 765,0 m² ? | — | — | — |
| 19.05.2022 | Karsznice Działka 232/11 | 5 000 zł | 2 zł/m² ? | 2 150,0 m² ? | — | — | — |
| 19.05.2022 | Karsznice Działka 232/9 | 65 000 zł | 50 zł/m² ? | 1 300,0 m² ? | — | — | — |
| 04.04.2022 | Osiedle Karsznice Działka 202/2 | 228 547 zł | 41 zł/m² ? | 5 540,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.01.2022 | Parkowa 7, Karsznice Działka 261/63 | 29 692 zł | 46 zł/m² ? | 646,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2022 | Parkowa 7, Karsznice Działka 261/56 | 79 950 zł | 72 zł/m² ? | 1 106,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2022 | Parkowa 7, Karsznice Działka 261/58 | 71 438 zł | 46 zł/m² ? | 1 554,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.