Obręb ewidencyjny · brzeziński
Ceny mieszkań brzeziński — obręb ewidencyjny EUFEMINÓW (Eufeminów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 616 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
577 000 zł
Mediana metrażu
103,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 19 września 2026
Opis obszaru
EUFEMINÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 93 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 616 zł/m², a mediana metrażu 103,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 5 616 zł/m² | 577 000 zł | 103,0 m² |
| Działki budowlane | 37 | 112 zł/m² | 165 000 zł | 1 150,0 m² |
| Działki rolne | 52 | 60 zł/m² | 120 000 zł | 1 124,0 m² |
| Budynki | 2 | 7 103 zł/m² | 530 000 zł | 80,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brzeziny; część danych: powiat brzezińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 7 595 zł miesięcznie. To 81,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 176,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 577 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brzeziny mieszkały 6 232 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 51 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzezińskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 494 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 14,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 479 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 94,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 577 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 616 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 103,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 508 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 595 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brzeziny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brzeziny przybyło 51 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | Eufeminówek Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 415 000 zł | 5 657 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 415/750 ? | 5 | 1 |
| 04.10.2024 | Eufeminówek Lokal 1_LOK | 739 000 zł | 5 575 zł/m² ? | 132,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.