metroskop.pl

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny B-4, Łódź-Bałuty - delegatura

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny B-4 106102_9.0004 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

256,0 m²

Liczba transakcji

2

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Opis obszaru

B-4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 124 transakcje.

Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Mieszkania 45 4 951 zł/m² 289 000 zł 62,5 m²
Działki budowlane 2 — — 256,0 m²
Działki rolne 2 16 zł/m² 80 000 zł 5 102,0 m²
Budynki 76 5 897 zł/m² 582 000 zł 94,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

gmina; część danych: Łódź

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

  • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
  • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?
3,6 × roczny dochód netto
Mediana całkowitej ceny mieszkania
289 000 zł
Mediana ceny za m²
4 951 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania
62,5 m²
Szacunkowy dochód netto
6 721 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
9 375 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia
Łódź
Liczba mieszkań w próbie
45
Cena całego mieszkania 289 000 zł
Szacowany roczny dochód netto ? 80 646 zł
Roczne wynagrodzenie brutto 112 494 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi

?
9 375 zł+131,6%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
100,0%+2,5
Stopa bezrobocia?
5,5%-4,0

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi

?
24,0-5,1
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
3,6+1,6

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
07.09.2015 Jaspisowa 11, Łódź Działka 128 — — 256,0 m² ? — —
07.09.2015 Jaspisowa 11, Łódź Działka 127/1 — — 128,0 m² ? — —
09.07.2010 Liściasta 69A, Łódź Działka 66/1 — — 5 000,0 m² ? — —

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Łódź