Obręb ewidencyjny · brzeski
Ceny mieszkań brzeski — obręb ewidencyjny BRZESKO (Brzesko, ul. Wiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 197 zł/m²
+115,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
294 311 zł
Mediana metrażu
36,1 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 19 września 2026
Opis obszaru
BRZESKO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 287 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 197 zł/m², a mediana metrażu 36,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 4 936 zł/m² | 244 910 zł | 46,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 110 zł/m² | 1 660 500 zł | 325,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 698 zł/m² | 55 000 zł | 28,1 m² |
| Działki budowlane | 78 | 161 zł/m² | 66 497 zł | 663,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 69 zł/m² | 30 000 zł | 528,5 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 234 zł/m² | 18 906 zł | 228,0 m² |
| Budynki | 117 | 5 424 zł/m² | 394 000 zł | 67,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat brzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 r.: 7 635 zł miesięcznie. To 81,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 244 910 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 738 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzeskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,8 do 37,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,3% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 244 910 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 936 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 534 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 635 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | Osiedle Władysława Jagiełły Lokal 11_LOK | 291 681 zł | 8 100 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.02.2025 | Osiedle Władysława Jagiełły Lokal 29_LOK | 296 940 zł | 8 400 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 31.01.2025 | Osiedle Władysława Jagiełły Lokal 31_LOK | 299 413 zł | 8 294 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 31.01.2025 | Osiedle Władysława Jagiełły Lokal 52_LOK | 335 883 zł | 8 837 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 30.01.2025 | Osiedle Władysława Jagiełły Lokal 38_LOK | 234 260 zł | 6 500 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 07.01.2025 | Brzesko Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 1 390 zł/m² ? | 201,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2024 | Osiedle Władysława Jagiełły Lokal 31_LOK | 528 362 zł | 6 329 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16.01.2024 | Osiedle Szkolne Lokal 10_LOK | 240 820 zł | 7 184 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16.01.2024 | Osiedle Szkolne Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 327 192 zł | 6 957 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.04.2023 | Osiedle Szkolne Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 294 980 zł | 6 125 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.