Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Krzęcin, Skawina - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 151 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
726 500 zł
Mediana metrażu
77,4 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Krzęcin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 296 transakcji.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 151 zł/m², a mediana metrażu 77,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 561 zł/m² | 100 000 zł | 59,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 348 zł/m² | 100 000 zł | 74,2 m² |
| Działki budowlane | 76 | 50 zł/m² | 80 000 zł | 1 186,0 m² |
| Działki rolne | 185 | 6 zł/m² | 25 000 zł | 2 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 7 zł/m² | 9 000 zł | 1 950,0 m² |
| Budynki | 26 | 4 582 zł/m² | 377 500 zł | 98,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 20 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 81 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 561 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 81 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | 8a1bc49e-62bb-49c5-ad22-ef0df31e3ee8 Budynek 2_BUD | 365 000 zł | 5 691 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.01.2026 | Działowa 15A, Krzęcin Budynek 1_BUD | 750 000 zł | 10 255 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Działowa 15, Krzęcin Budynek 1_BUD | 700 000 zł | 9 584 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Działowa 15B, Krzęcin Budynek 1_BUD | 745 000 zł | 10 144 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2025 | Słoneczna 5, Krzęcin Budynek 1_BUD | 708 000 zł | 4 248 zł/m² ? | 166,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | Leśna 6, Krzęcin Budynek 1_BUD | 888 000 zł | 6 155 zł/m² ? | 144,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2025 | Kalwaryjska 8A, Krzęcin Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 899 000 zł | 6 146 zł/m² ? | 146,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.06.2024 | Działowa 15C, Krzęcin Budynek 1_BUD | 390 000 zł | 4 791 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2023 | Kalwaryjska 8A, Krzęcin Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 659 000 zł | 6 505 zł/m² ? | 101,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.10.2023 | Kalwaryjska 8, Krzęcin Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 664 000 zł | 6 603 zł/m² ? | 100,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.