Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ochodza, Skawina - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 946 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
627 500 zł
Mediana metrażu
95,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ochodza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 269 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 946 zł/m², a mediana metrażu 95,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 6 694 zł/m² | 589 000 zł | 88,0 m² |
| Działki budowlane | 129 | 63 zł/m² | 81 700 zł | 875,0 m² |
| Działki rolne | 100 | 13 zł/m² | 24 500 zł | 1 550,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 3 zł/m² | 27 700 zł | 766,0 m² |
| Budynki | 42 | 2 889 zł/m² | 435 000 zł | 98,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 589 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 20 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 81 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 589 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 694 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 88,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 81 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Krótka 2A, Ochodza Budynek 2_BUD | 640 000 zł | 9 826 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2025 | Wiślana 168, Ochodza Budynek 2_BUD | — | — | 84,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Szlachetna 37, Ochodza Budynek 1_BUD | 695 000 zł | 11 089 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2025 | Krótka 2B, Ochodza Budynek 3_BUD | 635 000 zł | 6 677 zł/m² ? | 95,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Kwiatowa 22, Ochodza Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 505 000 zł | 7 214 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.06.2025 | Krótka 2, Ochodza Budynek 1_BUD | 620 000 zł | 6 519 zł/m² ? | 95,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2025 | Cicha 4, Ochodza Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 339 000 zł | 7 462 zł/m² ? | 179,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2025 | Jaśminowa 2, Ochodza Budynek 1_BUD | 569 000 zł | 5 581 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2025 | Słoneczna 25, Ochodza Budynek 1_BUD | 435 000 zł | 5 438 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2025 | Słoneczna 25, Ochodza Budynek 2_BUD | 435 000 zł | 2 175 zł/m² ? | 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.