Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dobra, Dobra
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
63 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
75 500 zł
Mediana metrażu
1 350,0 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dobra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 644 transakcje.
Działki budowlane: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 63 zł/m², a mediana metrażu 1 350,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 290 zł/m² | 30 000 zł | 103,4 m² |
| Działki budowlane | 384 | 30 zł/m² | 32 500 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 211 | 7 zł/m² | 8 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 54 | 6 zł/m² | 12 000 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki | 36 | 5 138 zł/m² | 370 000 zł | 89,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra; część danych: powiat limanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7 453 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 30 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra mieszkały 10 123 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie limanowskim 9,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,3 do 9,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 321 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 30 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 290 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 103,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 453 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat limanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra przybyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie limanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 0ede30b5-9fbd-42b7-bfaf-af750147aefa Działka 3368/1 | 270 000 zł | 113 zł/m² ? | 2 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | 1e7f4211-b0ed-4573-82fb-2f2b4bf50980 Działka 1169/2 | 50 000 zł | 26 zł/m² ? | 1 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | b5295e59-792c-44b3-b9f5-d5578c0030e9 Działka 1499/4 | 223 200 zł | 150 zł/m² ? | 1 488,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | 2bc932b2-05fc-4e1a-aa0d-53a7fb4284e9 Działka 5826 | 120 000 zł | 46 zł/m² ? | 2 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | 2a0dbde1-45a8-452a-bb15-66a887354850 Działka 4072 | 50 000 zł | 250 zł/m² ? | 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | 2a0dbde1-45a8-452a-bb15-66a887354850 Działka 4078 | 50 000 zł | 63 zł/m² ? | 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | bd3de50b-606e-4378-860a-3f88082d17f8 Działka 1876/13 | 118 000 zł | 98 zł/m² ? | 1 202,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Do Biernata Działka 5721/1 | — | — | 1 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Do Biernata Działka 5722 | — | — | 1 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Zagroda Działka 1876/11 | 113 000 zł | 94 zł/m² ? | 1 201,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.