Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Gruszowiec, Dobra

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120703_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

48zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

92 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 625,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 30 czerwca 2024 – 30 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gruszowiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 48 zł/m², a mediana powierzchni 1 625,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 6 48 zł/m² 92 000 zł 1 625,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobra; część danych: powiat limanowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7 446 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobra mieszkały 10 123 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie limanowskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 321 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 3,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 446 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 321 złrocznie

    +122,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,5%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 123osoby

    +2,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 085osób

    +3,0%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 038osób

    +2,0%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 879osób

    +5,5%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 834osoby

    −17,3%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 216osób

    +2,2%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 506osób

    +4,4%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 688osób

    +29,0%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 046

    +35,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 482

    +36,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 30 czerwca 2026, 2 000 m²

      Krzysztofy

      219 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 000 m²
      • numer działki 800/3

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 1 800 m²

      Do Porucznika

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 800 m²
      • numer działki 459

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 18 marca 2026, 2 500 m²

      Na Granice

      109 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 500 m²
      • numer działki 569

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 20 lutego 2026, 1 451 m²

      Na Granice

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 451 m²
      • numer działki 575

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 28 stycznia 2026, 1 000 m²

      Krzysztofy

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 768

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 31 grudnia 2024, 325 m²

      Do Porucznika

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

      • powierzchnia działki 325 m²
      • numer działki 519/4

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 29 kwietnia 2024, 2 800 m²

      Budacze

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 800 m²
      • numer działki 103

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 7 października 2022, 706 m²

      Do Kuźli

      10 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 706 m²
      • numer działki 345

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 31 sierpnia 2021, 500 m²

      Do Szerszenia

      3 500 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 500 m²
      • numer działki 982/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 30 lipca 2021, 1 500 m²

      Wrony

      36 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 650/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Gruszowiec
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych