Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ZASKALE, Szaflary
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
141 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
801,0 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
ZASKALE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.
Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 141 zł/m², a mediana metrażu 801,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 125 zł/m² | 435 000 zł | 96,2 m² |
| Działki budowlane | 18 | 86 zł/m² | 125 000 zł | 568,0 m² |
| Działki rolne | 22 | 40 zł/m² | 24 155 zł | 452,0 m² |
| Budynki | 10 | 1 346 zł/m² | 195 000 zł | 91,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szaflary; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 435 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szaflary mieszkało 11 338 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 445 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 232,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 435 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 125 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 96,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 423 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 471 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szaflary
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szaflary przybyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | Zaskale Działka 1316 | — | — | 1 499,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Kopaczyska Działka 787/16 | — | — | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Kopaczyska Działka 788/15 | — | — | 558,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Za Wodą Działka 99/3 | — | — | 739,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2025 | Zaskale Działka 765/22 | — | — | 1 003,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2025 | Za Wodą Działka 765/18 | — | — | 801,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Kopaczyska Działka 970/7 | — | — | 679,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2025 | Kopaczyska Działka 722/188 | — | — | 315,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2025 | Kopaczyska Działka 679/15 | — | — | 1 277,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2025 | Kopaczyska Działka 680/6 | — | — | 2 503,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.