Gmina
Ceny mieszkań w gminie Szaflary
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 104 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
397 000 zł
Mediana metrażu
96,2 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Szaflary to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 369 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 4 104 zł/m² | 397 000 zł | 96,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 11 901 zł/m² | 400 000 zł | 22,6 m² |
| Działki budowlane | 86 | 111 zł/m² | 180 000 zł | 689,5 m² |
| Działki rolne | 208 | 30 zł/m² | 25 000 zł | 640,5 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 30 zł/m² | 50 000 zł | 1 173,0 m² |
| Budynki | 55 | 2 390 zł/m² | 210 000 zł | 79,9 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 6 | 4 141 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szaflary; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 474 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 397 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szaflary mieszkało 11 338 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 445 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 232,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 397 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 104 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 96,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 425 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 474 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szaflary
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szaflary przybyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2023 | Augustyna Suskiego 101, Szaflary Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 654 zł/m² ? | 91,8 m² ? | 2/3 ? | 5 | — |
| 28.06.2019 | Leśna 33, Zaskale Lokal 1_LOK | 529 000 zł | 3 542 zł/m² ? | 149,4 m² ? | — | 5 | — |
| 11.06.2019 | Leśna 33, Zaskale Lokal 2_LOK | 499 000 zł | 3 341 zł/m² ? | 149,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.10.2018 | Na Potoczku 6, Szaflary Lokal 2_LOK | 275 000 zł | 2 368 zł/m² ? | 116,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.09.2018 | Na Potoczku 6, Szaflary Lokal 1_LOK | 275 000 zł | 2 886 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.08.2018 | Józefa Piłsudskiego 2, Zaskale Lokal 1_LOK | 450 000 zł | 4 676 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 31.07.2018 | Józefa Piłsudskiego 4, Zaskale Lokal 2_LOK | 550 000 zł | 5 715 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 24.05.2018 | Józefa Piłsudskiego 2, Zaskale Lokal 2_LOK | 397 000 zł | 4 125 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.05.2018 | Józefa Piłsudskiego 4, Zaskale Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 4 156 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 05.04.2017 | Józefa Piłsudskiego 8, Zaskale Lokal 1_LOK | 435 000 zł | 4 520 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szaflary wynosi 4 104 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 96,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 397 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szaflary nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 104 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.