Gmina
Ceny mieszkań w gminie Czorsztyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 602 zł/m²
+3,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
699 000 zł
Mediana metrażu
90,7 m²
Liczba transakcji
87
Ostatnie 24 miesięcy · 87 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Czorsztyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 498 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 87 | 7 602 zł/m² | 699 000 zł | 90,7 m² |
| Inne lokale | 27 | 11 070 zł/m² | 426 527 zł | 38,5 m² |
| Działki budowlane | 203 | 129 zł/m² | 70 000 zł | 523,5 m² |
| Działki rolne | 135 | 31 zł/m² | 30 000 zł | 739,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 74 zł/m² | 45 000 zł | 507,0 m² |
| Budynki | 24 | 2 915 zł/m² | 484 460 zł | 94,9 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | 9 679 zł/m² | +34,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 16 | 7 177 zł/m² | +87,6% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 3 825 zł/m² | -10,9% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 4 295 zł/m² | -19,6% | Niska próba |
| 2017 | 14 | 5 341 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czorsztyn; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 474 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 699 000 zł — z 87 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Czorsztyn mieszkało 7 535 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 254 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 699 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 602 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 425 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 474 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 87
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czorsztyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czorsztyn ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | Za Stylchyn 39, Kluszkowce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 204 200 zł | 12 052 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.02.2024 | Za Stylchyn 32, Kluszkowce Lokal 1_LOK | 1 500 000 zł | 12 286 zł/m² ? | 122,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.03.2022 | Wojska Polskiego 7, Sromowce Wyżne Lokal 3_LOK | 315 000 zł | 6 731 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 11.02.2022 | Za Stylchyn 33, Kluszkowce Lokal 1_LOK | 1 259 000 zł | 12 600 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.12.2021 | Wojska Polskiego 3, Sromowce Wyżne Lokal 3_LOK | 355 000 zł | 6 867 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21.12.2021 | Za Stylchyn 35, Kluszkowce Lokal 1_LOK | 928 000 zł | 11 642 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.12.2021 | Za Stylchyn 37, Kluszkowce Lokal 2_LOK | 848 000 zł | 11 034 zł/m² ? | 76,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.12.2021 | Za Stylchyn 33, Kluszkowce Lokal 2_LOK | 924 000 zł | 11 218 zł/m² ? | 82,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.12.2021 | Za Stylchyn 39, Kluszkowce Lokal 2_LOK | 829 000 zł | 8 297 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.12.2021 | Za Stylchyn 41, Kluszkowce Lokal 2_LOK | 749 000 zł | 8 873 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czorsztyn wynosi 7 602 zł/m² na podstawie 87 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 90,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 699 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czorsztyn wzrosły o 3,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 602 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.