Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Szczawnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1211023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 612zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

464 655zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,4m²

Liczba transakcji ?

44

  • 24 września 2025 – 24 września 2026 · 44 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szczawnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 871 transakcji.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 612 zł/m², a mediana powierzchni 46,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 10 612 zł/m² 464 655 zł 46,4 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 101 zł/m² 55 000 zł 434,0 m²
Działki rolne Niska próba 27 29 zł/m² 90 000 zł 1 431,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 80,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 15 10 644 zł/m² 449 078 zł Niska próba
3 izby 13 9 794 zł/m² 492 000 zł Niska próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Szczawnica - miasto 43 10 578 zł/m²
Szczawnica - obszar wiejski 10 11 645 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 10 380 zł/m² −2,2% Niska próba
2025 39 10 617 zł/m² +30,0% Wiarygodna
2024 10 8 170 zł/m² +6,6% Niska próba
2023 24 7 666 zł/m² −4,3% Niska próba
2022 21 8 014 zł/m² +27,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szczawnica; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    345 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 023 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    198

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −29 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 345 000 zł — z 187 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczawnica mieszkało 6 567 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 089 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 089 złrocznie

    +112,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 567osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 174osoby

    −11,4%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 393osoby

    −11,1%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    868osób

    −24,0%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 047osób

    −31,2%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 402osoby

    −14,5%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 841osób

    −5,9%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 409osób

    +23,4%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −29 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 497

    −5,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 442

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 58,2 m²

      Połoniny 2, Szczawnica

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 53,1 m²

      Osiedle Dwudziestolecia 5, Szczawnica

      484 110 złCena za metr kwadratowy: 9 117 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2026, 25,04 m²

      Cieśliska 7, Szlachtowa

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 13 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,04 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 54,1 m²

      Połoniny 5, Szczawnica

      492 000 złCena za metr kwadratowy: 9 094 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 69,35 m²

      Cieśliska 38A, Szlachtowa

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 9 229 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,35 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 64,9 m²

      Jana Wiktora 14, Szczawnica

      795 000 złCena za metr kwadratowy: 12 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 41,81 m²

      Osiedle Dwudziestolecia 1, Szczawnica

      434 000 złCena za metr kwadratowy: 10 380 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,81 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 kwietnia 2026, 69,88 m²

      Zaskalskie 8E, Jaworki

      1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 16 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 53,05 m²

      Osiedle Dwudziestolecia 1, Szczawnica

      95 033 złCena za metr kwadratowy: 1 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 33,4 m²

      Szalaya 79, Szczawnica

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Szczawnica

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Szczawnica?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczawnica wynosi 10 612 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Szczawnica?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 464 655 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Szczawnica rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Szczawnica rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 10 612 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych