Budynki
Szczawnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 722 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
590 000 zł
Mediana metrażu
65,9 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
Szczawnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 366 transakcji.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 722 zł/m², a mediana metrażu 65,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 6 178 zł/m² | 284 298 zł | 52,4 m² |
| Inne lokale | 45 | 14 806 zł/m² | 411 206 zł | 26,5 m² |
| Działki budowlane | 32 | 236 zł/m² | 90 000 zł | 623,0 m² |
| Działki rolne | 176 | 44 zł/m² | 50 000 zł | 942,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 42 zł/m² | 37 500 zł | 1 084,0 m² |
| Budynki | 52 | 7 642 zł/m² | 590 000 zł | 63,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczawnica; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 474 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 284 298 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczawnica mieszkało 6 567 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 089 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 284 298 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 178 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 425 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 474 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczawnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczawnica ubyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | Zaskalskie 1, Jaworki Budynek 247_BUD | — | — | 142,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Jana Wiktora 6, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 118,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Groń Wyżni Budynek 1_BUD | — | — | 25,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2026 | Flisacka 15, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 45,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2026 | Flisacka 15, Szczawnica Budynek 2_BUD | — | — | 67,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Szlachtowska 79, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 465,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Jana Wiktora 7, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 314,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Zabaniszcze Budynek 1_BUD | — | — | 27,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | Główna 141, Szczawnica Budynek 1_BUD | 895 000 zł | 15 654 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Połoniny 7, Szczawnica Budynek 1075_BUD | 578 748 zł | 1 037 zł/m² ? | 558,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.