Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Nowy Targ

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1211011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 009zł/m²

Cena transakcyjna +25,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

477 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,4m²

Liczba transakcji ?

119

  • 1 września 2025 – 1 września 2026 · 119 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowy Targ to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 642 transakcje.

Mieszkania: 119 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 009 zł/m², a mediana powierzchni 48,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 119 10 009 zł/m² 477 000 zł 48,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 11 1 575 zł/m² 59 900 zł 31,8 m²
Działki budowlane 66 239 zł/m² 187 500 zł 936,0 m²
Działki rolne 35 35 zł/m² 54 850 zł 1 558,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 16 zł/m² 60 000 zł 5 367,0 m²
Budynki 37 6 057 zł/m² 860 000 zł 142,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 7 10 803 zł/m² 360 000 zł Niska próba
2 izby 31 11 039 zł/m² 419 000 zł Wiarygodna
3 izby 60 10 012 zł/m² 482 230 zł Wiarygodna
4 izby 19 9 388 zł/m² 580 000 zł Niska próba
5 izb 6 7 444 zł/m² 645 000 zł Niska próba
6 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 96,9%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 44 10 025 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 79 9 720 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Nowy Targ 295 10 027 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 95 10 115 zł/m² +3,5% Wiarygodna
2025 137 9 769 zł/m² −2,5% Wiarygodna
2024 242 10 020 zł/m² +38,3% Wiarygodna
2023 231 7 247 zł/m² −6,4% Wiarygodna
2022 97 7 739 zł/m² +34,3% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowy Targ; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 522 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 855

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 1 836 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowy Targ mieszkało 32 956 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,7%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 598 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 598 złrocznie

    +142,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 956osób

    −1,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 564osoby

    −2,6%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 392osoby

    −0,8%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 544osoby

    −9,8%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 161osób

    −21,4%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 263osoby

    −9,1%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 120osób

    +5,3%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 868osób

    +30,9%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 323

    −0,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 153

    −0,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 47,7 m²

      Tysiąclecia 44b, Nowy Targ

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 9 644 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 75,48 m²

      Generała Stanisława Maczka 7, Nowy Targ

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 9 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 6

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 44,7 m²

      Szaflarska 126a, Nowy Targ

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 10 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 48,12 m²

      Równia Szaflarska

      638 000 złCena za metr kwadratowy: 13 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,12 m²
      • 2 izby
      • piętro 6
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 46,9 m²

      Podtatrzańska 46, Nowy Targ

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 11 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 58,6 m²

      Bór

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 12 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 44,7 m²

      Szaflarska 126, Nowy Targ

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 39,5 m²

      Polana Szaflarska 9, Nowy Targ

      436 001 złCena za metr kwadratowy: 11 038 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 7
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 48,1 m²

      Polana Szaflarska 4, Nowy Targ

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 198 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 97,27 m²

      Niwa 63L, Nowy Targ

      769 000 złCena za metr kwadratowy: 7 906 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,27 m²
      • 6 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowy Targ

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowy Targ?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowy Targ wynosi 10 009 zł/m² na podstawie 119 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowy Targ?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 477 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowy Targ?

    Mediana ceny wynosi 10 025 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 720 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,9%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Nowy Targ rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowy Targ wzrosły o 25,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 10 009 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych