Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowotarski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Nowy Targ, nowotarski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Nowy Targ (Nowy Targ, ulica Kowaniec), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121101_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 032zł/m²

Cena transakcyjna +18,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

480 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,4m²

Liczba transakcji ?

132

  • 19 października 2025 – 19 października 2026 · 132 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowy Targ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 688 transakcji.

Mieszkania: 132 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 032 zł/m², a mediana powierzchni 48,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 132 10 032 zł/m² 480 000 zł 48,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 1 966 zł/m² 54 950 zł 31,2 m²
Działki budowlane 67 248 zł/m² 198 500 zł 985,0 m²
Działki rolne 33 31 zł/m² 54 850 zł 1 649,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 16 zł/m² 56 000 zł 5 600,0 m²
Budynki 34 6 016 zł/m² 890 000 zł 142,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowy Targ; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    278 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 570 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 880

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 278 500 zł — z 1 861 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowy Targ mieszkało 32 956 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,7%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 598 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 598 złrocznie

    +142,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 956osób

    −1,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 564osoby

    −2,6%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 392osoby

    −0,8%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 544osoby

    −9,8%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 161osób

    −21,4%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 263osoby

    −9,1%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 120osób

    +5,3%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 868osób

    +30,9%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 323

    −0,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 153

    −0,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 47,7 m²

      Tysiąclecia 44b, Nowy Targ

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 9 644 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 75,48 m²

      Generała Stanisława Maczka 7, Nowy Targ

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 9 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 6

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 44,7 m²

      Szaflarska 126a, Nowy Targ

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 10 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 48,12 m²

      Równia Szaflarska

      638 000 złCena za metr kwadratowy: 13 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,12 m²
      • 2 izby
      • piętro 6
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 46,9 m²

      Podtatrzańska 46, Nowy Targ

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 11 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 58,6 m²

      Bór

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 12 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 44,7 m²

      Szaflarska 126, Nowy Targ

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 39,5 m²

      Polana Szaflarska 9, Nowy Targ

      436 001 złCena za metr kwadratowy: 11 038 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 7
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 48,1 m²

      Polana Szaflarska 4, Nowy Targ

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 198 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 97,27 m²

      Niwa 63L, Nowy Targ

      769 000 złCena za metr kwadratowy: 7 906 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,27 m²
      • 6 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Nowy Targ
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych