Obręb ewidencyjny · nowotarski
Ceny mieszkań nowotarski — obręb ewidencyjny Nowy Targ (Nowy Targ, ul. Kowaniec)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 027 zł/m²
+13,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Nowy Targ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 065 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 027 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1043 | 5 074 zł/m² | 240 000 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 10 | 1 615 zł/m² | 25 000 zł | 16,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 870 zł/m² | 193 531 zł | 158,0 m² |
| Produkcyjne | 3 | 540 zł/m² | 230 000 zł | 421,0 m² |
| Inne lokale | 182 | 785 zł/m² | 59 900 zł | 41,4 m² |
| Działki budowlane | 442 | 180 zł/m² | 150 000 zł | 328,0 m² |
| Działki rolne | 193 | 34 zł/m² | 40 000 zł | 915,0 m² |
| Działki pozostałe | 45 | 21 zł/m² | 28 000 zł | 533,0 m² |
| Budynki | 304 | 3 689 zł/m² | 500 000 zł | 108,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Targ; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 474 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 1 043 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Targ mieszkało 32 956 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,7%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 598 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 074 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 425 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 474 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1043
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Targ
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Targ migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | Bór Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 814 700 zł | 13 200 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 05.06.2026 | Osiedle Wincentego Witosa Lokal 48_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 11 520 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 29.05.2026 | Bór Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 119 500 zł | 7 511 zł/m² ? | 15,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 28.05.2026 | Ibisor Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 765 000 zł | 11 542 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 27.04.2026 | Równia Szaflarska Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 700 zł | 10 428 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.04.2026 | Kościelna 22, Nowy Targ Lokal 3_LOK | 136 000 zł | 1 510 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.02.2026 | Równia Szaflarska Lokal 46_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 10 983 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 19.02.2026 | Bór 4, Nowy Targ Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 359 900 zł | 10 170 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.02.2026 | Kwiatowa 24, Nowy Targ Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 484 459 zł | 10 007 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.01.2026 | Kwiatowa 22, Nowy Targ Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 273 000 zł | 6 995 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.